マンション

JR東海道本線/浜松駅 バス10分 (バス停)山手町入口 歩6分 [コンシェール山手II]

suumo

コンシェール山手IIの概要

インターネット無料物件です。光熱費がお得な都市ガス仕様。

賃料
管理費・共益費
5.9万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.8万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 71.78m2
築年数 築34年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 バス10分 (バス停)山手町入口 歩6分
遠州鉄道/第一通り駅 車10分(2.8km)
遠州鉄道/新浜松駅 車12分(3.1km)
住所 静岡県浜松市中区山手町
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情報更新日:2020-09-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コンシェール山手IIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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治安・安全

suba1u(30代/男性/元住人)
良い

山手町は浜松の中で高級住宅街として有名な町であるため、夜も騒がしくなくとても住みよい地域でした。町内の方も心なしか紳士な方が多く、マンションの住民同士でも諍いは一回も起きませんでした。

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お部屋

suba1u(30代/男性/元住人)
気になる

築年数も古いため一室和室があり、少し持て余した。次の部屋が和室のない部屋だったので、より印象的だった。また、同じく築年数のせいなのか、トイレもウォシュレットがなかったので、「後付けで設置してくれても良かったのに」と感じた。

自然環境

suba1u(30代/男性/元住人)
良い

すぐ目と鼻の先に小さな公園があり、庭がわりとまでは言いませんが、子どもとよくそこで遊んでいました。子ども連れの賃貸暮らしにはとても便利でした。

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  • 浜松駅の相場より、家賃が59,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,000円 2 0 築34年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

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ワンルーム
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部屋情報

駐車場1台付きでお車をお持ちの方でも安心。ご家族でのお引越しにオススメです。気になった方は内覧等お気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 駐車場1台無料
  • バイク置場
  • 南西角住戸
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • キッチンに窓
  • 敷金2ヶ月
  • 1フロア2住戸
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 バス10分 (バス停)山手町入口 歩6分   乗り換え案内

遠州鉄道/第一通り駅 車10分(2.8km)   乗り換え案内

遠州鉄道/新浜松駅 車12分(3.1km)   乗り換え案内

間取り詳細 和7 洋6 洋6 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 2.1万円2年 築年月 1987年3月
入居 相談 駐車場 付無料
保証人代行 保証会社利用必 初回:月額支払賃料の50% 更新:10000円/年
ほか初期費用 合計0.33万円(内訳:鍵交換費 3300円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 365.8万円 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 737.5万円 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1103.3万円 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1475万円 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1840.8万円 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2212.5万円 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2578.3万円 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店 PR -
住所 静岡県浜松市中区旭町 7-1旭町プラザ1F 電話 0037-625-17643
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日(2~3月は無休)
免許番号 国土交通大臣(1)第9605号 取引形態 仲介
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