マンション

JR阪和線/美章園駅 歩1分 [ラフィネ美章園]

suumo

ラフィネ美章園の概要

自転車通勤の方にピッタリな駐輪場付きの物件です

賃料
管理費・共益費
5.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 27.92m2
築年数 築19年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR阪和線/美章園駅 歩1分
地下鉄谷町線/文の里駅 歩7分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩17分
住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園1 [地図]
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情報更新日:2020-09-17  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラフィネ美章園の外観
間取り
ラフィネ美章園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

もつなべこ(30代/女性/元住人)
良い

外観は劣化しているように見えるが室内は綺麗。1Kでキッチンが別部屋になっている点がいい。駅から徒歩1分という立地。意外に電車の騒音などはさほど気にならない。
1階のパン屋は安くておいしい人気店。コンビニ、個人医院、スーパーなども近くにあり住みやすかった。

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共用部分/設備

もつなべこ(30代/女性/元住人)
気になる

共用スペースがイマイチ。マンション入口がオートロックでなかったこと。電球が切れてても何日も交換されてなかったり清掃されてるのかと思う。(タバコの吸い殻が落ちてたことも。)

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 美章園駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 美章園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 美章園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 .91 築19年
美章園駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

美章園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.4万
1K
5.61万
1DK
5.06万
1LDK
9.92万
2K --
2DK
6.91万
2LDK
9.73万
3K --
3DK
9.4万
3LDK
9.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

火が出ないIHを使ったキッチンなのでお料理ラクラク。高速回線を繋げています、通信が速いのでストレスを感じない。一口コンロがついているお住まいでの一人暮らしは快適。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • BS・CS
  • IHクッキングヒーター
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • CS
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

JR阪和線/美章園駅 歩1分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/文の里駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.7 K2.5 構造 鉄骨
損保 - 築年月 2002年6月
入居 駐車場 -
ほか諸費用 更新料 賃料0.50ヶ月分 室内清掃費用 38500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.9m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
5000円
-
-
32.27m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
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2階 ワンルーム 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
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2階 ワンルーム 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
5000円
-
5万円
27.92m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 LAKIA不動産天王寺本店(株)LAKIA COMPANY PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 4-1 赤松ビル1階 電話 0037-625-10456
営業時間 AM10:00~PM19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(2)第58096号 取引形態 仲介
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