マンション

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩1分 [明星館]

suumo

明星館の概要

楽器使用可でフルリノベーション!カード式オートロック付の女性

賃料
管理費・共益費
5.4万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 25.5m2
築年数 築35年 所在階 2階(8階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩1分
南海本線/岸里玉出駅 歩9分
南海本線/粉浜駅 歩10分
住所 大阪府大阪市西成区玉出中2 [地図]
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情報更新日:2020-08-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
明星館の外観
間取り
明星館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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治安・安全

ihco(30代/女性/元住人)
良い

西成区といえば治安が悪いイメージを持ってしまいがちですが、玉出は道路を渡れば住之江区や帝塚山があり、大変住みよい街です。あと駅から3分かかりません。駅の周りは明るく夜道も怖くないです。本来は音楽専用のレディースマンションであったためグランドピアノ持ち込み可能で朝10時〜夜10時まで練習できます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

レディースマンションのため西成区に女性1人で住むことにあまり抵抗を感じません。入り口もオートロックです。

口コミの続きを見る

お買い物・飲食

ihco(30代/女性/元住人)
良い

一回に「おひさまパン」というパン屋さんがあり、毎朝買って電車に乗るのが日課でした。季節に合わせていろんな創作パンを出されていて味も大変美味しいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近所に餃子の王将と大阪王将の両店があり、ミスタードーナツ、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、びっくりドンキーがあります。

共用部分/設備

ihco(30代/女性/元住人)
良い

最上階にコインランドリー(洗濯機、乾燥機2台ずつ完備)があり、24時間使用できます。使用は1回100円。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 玉出駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
  • 玉出駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 玉出駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,000円 0 0 築35年
玉出駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

玉出駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.91万
1K
4.13万
1DK
4.4万
1LDK
6.17万
2K --
2DK
5.51万
2LDK
6.7万
3K --
3DK
7.6万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

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明星館の間取り
  • 明星館の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_co.jpg
  • 明星館の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_go.jpg
  • 明星館のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_ro.jpg
  • 明星館のその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_1o.jpg
  • 明星館の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_2o.jpg
  • 明星館のバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_3o.jpg
  • 明星館のその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_4o.jpg
  • 明星館の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_5o.jpg
  • 明星館のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_6o.jpg
  • 明星館のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_7o.jpg
  • 明星館の洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_8o.jpg
  • 明星館の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_9o.jpg
  • 明星館のセキュリティhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_10o.jpg
  • 明星館のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_11o.jpg
  • 明星館のサンディ 岸ノ里店(スーパー)まで973mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s1o.jpg
  • 明星館のローソン 玉出中二丁目店(コンビニ)まで101mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s2o.jpg
  • 明星館のダイコクドラッグ 玉出駅前店(ドラッグストア)まで261mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s3o.jpg
  • 明星館の島忠HOME’S(島忠ホームズ) 南津守店(ホームセンター)まで1558mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s4o.jpg
  • 明星館のジョーシン南津守店(ショッピングセンター)まで1300mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s5o.jpg
  • 明星館の西成スポーツセンター(その他)まで765mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/511/100059982511/100059982511_s6o.jpg
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部屋情報

住之江、住之江公園、西成、玉出の賃貸なら「カインドハウジング」にお任せください!    ◎http://www.ms-newman.info/◎

オートロック、エレベーター、システムキッチン、バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン等設備も充実。駅まで徒歩1分。近隣にTUTAYAもあり便利ですよ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • CATVインターネット
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 有線放送
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • マルチメディアコンセント
  • リノベーション
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩1分   乗り換え案内

南海本線/岸里玉出駅 歩9分   乗り換え案内

南海本線/粉浜駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1986年1月
入居 駐車場 近隣200m15000円
条件 女性限定/単身者可/楽器相談
バルコニー面積 2.4m2
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回保証料総家賃の40%~50% 更新料1年間1万円
備考 住之江、住之江公園、西成、玉出の賃貸なら「カインドハウジング」にお任せください!    ◎http://www.ms-newman.info/◎
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 334.8万円 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 675万円 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1009.8万円 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1350万円 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1684.8万円 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2025万円 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2359.8万円 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

明星館 の周辺環境 [ 拡大 ]

同じ建物で他に入居可能な部屋 9

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 6.3万円
6000円
-
-
26.5m2 / 東
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7階 ワンルーム 6.3万円
6000円
-
9.45万円
26.5m2 / 西
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4階 ワンルーム 5.1万円
6000円
-
-
27.1m2 / 東
マイリストに保存
3階 ワンルーム 5万円
6000円
-
-
27.1m2 / 東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.4万円
6000円
-
-
24.26m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 5.4万円
6000円
-
-
24.26m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 5.4万円
6000円
-
-
24.26m2 / 西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.3万円
6000円
-
-
35.3m2 / 西
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2階 ワンルーム 5.3万円
6000円
-
-
35.3m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 MSニューマン(株)カインドハウジング 住之江公園店 PR -
住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2-2-11 テネレッツァ住之江公園1階 電話 0037-625-09978
営業時間 AM9:00~PM8:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(3)第54725号 取引形態 仲介
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