マンション

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅 歩4分 [エイペックス四天王寺II]

suumo

エイペックス四天王寺IIの概要

■分譲賃貸マンション!■独立角部屋!■

賃料
管理費・共益費
6.4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
12.8万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 25.03m2
築年数 築14年 所在階 2階(13階建て)
交通 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅 歩4分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩9分
近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩11分
住所 大阪府大阪市天王寺区伶人町 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エイペックス四天王寺IIの外観
間取り
エイペックス四天王寺IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

RYOF(30代/男性/住人)
良い

近くにライフ、病院、警察、郵便局等揃っており、天王寺駅が歩いていける距離、かつ程よく離れているので交通の便と静かさ、住みやすさを両立している絶妙の立地です。あべのハルカス、天王寺動物園、通天閣、また日本橋、難波などすべて歩いていける距離にありますし、天王寺駅からどこへでも出かけられます。

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総合コメント

凛恵(30代/女性/元住人)
良い

駅から近く天王寺難波上本町まで近くて
便利、スーパーも近くにあるので生活に
不便はありません、寺などもあり、
住環境はいいと思います。

総合コメント

RYOF(30代/男性/住人)
気になる

自分の手続きの仕方の問題かもしれませんが、家賃が自動振込でなく毎月送金するのが少し面倒に感じます。手数料もかかりますし、、

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 四天王寺前夕陽ケ丘駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 四天王寺前夕陽ケ丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 四天王寺前夕陽ケ丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 2 築14年
四天王寺前夕陽ケ丘駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

四天王寺前夕陽ケ丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.96万
1K
5.88万
1DK
6.79万
1LDK
9.35万
2K
7.72万
2DK
7.95万
2LDK
13.21万
3K --
3DK
8.71万
3LDK
16.04万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 鍵交換代:22,000円、ハウスクリーニング代:33,000円※故意・過失等別途実費]近隣駐車場有り 保証会社:新日本信用保証

お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天王寺駅前店【JR線「天王寺駅」北出口を出てすぐのお店】までお問合せ下さい!当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可!現地案内等もご相談下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • バリアフリー
  • 3方角住戸
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可
  • 礼金2ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩9分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年9月
入居 駐車場 近隣300m27500円
保証人代行 保証会社利用必 初回・・・総賃料の45%(更新料1万円/1年毎)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:契約事務手数料/くらしーど24等)
備考 [退去時費用 鍵交換代:22,000円、ハウスクリーニング代:33,000円※故意・過失等別途実費]近隣駐車場有り 保証会社:新日本信用保証
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 南
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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10階 1K 6万円
10000円
-
15万円
26.07m2 / 東
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8階 1K 6.1万円
9000円
-
6.1万円
26.07m2 / 東
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8階 1K 6.1万円
9000円
-
6.1万円
26.07m2 / 東
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2階 1K 6.4万円
5000円
-
12.8万円
25.3m2 / 南
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2階 1K 6.4万円
5000円
-
12.8万円
26.07m2 / 東
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2階 1K 6.4万円
5000円
-
6.4万円
25.3m2 / -
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2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
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2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
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2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 6.4万円
5000円
-
12.8万円
25.3m2 / 東
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2階 1K 6万円
9000円
-
12万円
26.07m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株) PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町 16-6 電話 0037-625-12454
営業時間 10:00~18:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(7)第34549号 取引形態 仲介
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