マンション

近鉄南大阪線/河堀口駅 歩4分 [エミネンス阿倍野]

suumo

エミネンス阿倍野の概要

インターネット無料/南向き

賃料
管理費・共益費
3.8万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 18m2
築年数 築37年 所在階 1階(4階建て)
交通 近鉄南大阪線/河堀口駅 歩4分
JR阪和線/美章園駅 歩6分
地下鉄谷町線/文の里駅 歩17分
住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3 [地図]
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情報更新日:2020-09-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エミネンス阿倍野の外観
間取り
エミネンス阿倍野の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

甘口(30代/男性/元住人)
良い

自転車でスーパー、ドラッグストアなどの買い物をするには良い場所。
河堀口の駅は徒歩3分。天王寺へ自転車で15分なので便利。

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総合コメント

甘口(30代/男性/元住人)
気になる

オートロックではないので勧誘が来るとインターホンがうざい。学生の出入りが激しく、マナーの悪い学生が入ると夜中うるさい。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 河堀口駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 河堀口駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 河堀口駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築37年
河堀口駅 0円 0 0 築0年
近鉄南大阪線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

河堀口駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.53万
1K
5.89万
1DK
4.17万
1LDK
9.97万
2K --
2DK
6.48万
2LDK
10.35万
3K --
3DK
8.67万
3LDK
8.29万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪環状線寺田町駅徒歩16分/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。

当店ではコロナウイルス対策でスタッフ全員のマスク着用・店内換気・消毒設置を徹底しております。また【外出自粛】のお客様にもご要望あれば写真詳細・動画での提供も相談可能です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • アウトポール工法
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

近鉄南大阪線/河堀口駅 歩4分   乗り換え案内

JR阪和線/美章園駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/文の里駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1984年9月
入居 駐車場 近隣20m22000円
保証人代行 全保連利用必 初回保証料 総賃料の30%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:カギ交換費用16500円)
備考 大阪環状線寺田町駅徒歩16分/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 ワンルーム 3.8万円
4000円
-
-
20.56m2 / 南
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1階 ワンルーム 3.8万円
4000円
-
-
18m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC天王寺キューズモール前店(株)エリアリサーチ PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47 電話 0037-625-09074
営業時間 AM10:00~PM19:30 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第55965号 取引形態 仲介
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