マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分 [イーバイユー新大阪]

suumo

イーバイユー新大阪の概要

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賃料
管理費・共益費
8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 28.9m2
築年数 築13年 所在階 8階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
JR東海道本線/新大阪駅 歩9分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-10-23  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
イーバイユー新大阪の外観
間取り
イーバイユー新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

あたん(30代/女性/元住人)
良い

天井が高く窓も大きいので日中はかなり明るく開放的な雰囲気がする。
ベランダが広いので洗濯物や布団など余裕で干せます。
断熱性があるようで換気を止めれば冬でも暖かいです。日中は暖房をつけなくても大丈夫な日もありました。

ルネス工法というマンションなので床下にとても広いの収容がありました。ゴルフなどかさばる荷物も余裕で入るので大変便利だった。
クローゼットも1人用にしては奥行きもあり広いので使いやすい。

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治安・安全

あたん(30代/女性/元住人)
良い

新大阪に住んでいると住むとこがあるのか?とか治安が悪そうと言われることが多かったが、全くそんなにことはなかったです。
駅からマンションまで夜遅くても女性1人で歩けますし、朝も夜もビジネス街なのでサラリーマンが多いので怖い思いや治安の悪さを感じたことはありません。

お部屋

あたん(30代/女性/元住人)
気になる

トイレ、クローゼットが共に引き戸なのが気になります。戸当たりがないので普通に閉めると煩いので気を使います。
他の部屋から引き戸の音がたまに聞こえる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 0 2.5 築13年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.64万
1K
6.7万
1DK
6.07万
1LDK
9.14万
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2LDK
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3K --
3DK
10.45万
3LDK
9.74万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

便利な3WAYアクセス可!クローゼット、床下収納(約3帖)とたっぷり収納が嬉しい!広々使える洋室。バルコニーも天井高めで明るいです♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • カードキー
  • 2沿線利用可
  • 床下収納
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2008年4月
入居 駐車場 敷地内16500円
バルコニー面積 5.1m2
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50% 更新1万円/1年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 7.3万円
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28.9m2 / 南
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3階 1K 7.3万円
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-
20万円
28.9m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株) PR -
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-46 電話 0037-625-02556
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59199号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株)までお問い合わせください。

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