マンション

JR埼京線/与野本町駅 歩8分 [リエスさいたま中央]

suumo

リエスさいたま中央の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
9.9万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 58.3m2
築年数 築33年 所在階 1階(4階建て)
交通 JR埼京線/与野本町駅 歩8分
JR埼京線/北与野駅 歩10分
JR京浜東北線/与野駅 歩12分
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合5 [地図]
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情報更新日:2020-08-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
リエスさいたま中央の外観
間取り
リエスさいたま中央の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

sunchildren(30代/男性/元住人)
良い

マンション自体は築年数が経過していますが,廊下やエントランスの掃除も週1~2でしているし,月替わりの寄せ植えプランターがキレイでした。
半地下の駐車場があるので,自転車・自動車は濡れずに駐車できるのが便利です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

エントランス横の植栽も、夏前に1回は手入れしていましたね。側溝の掃除もきっちりやっていたので感心しました。

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お部屋

sunchildren(30代/男性/元住人)
良い

室内の火災探知器がちゃんとついていたので感心しました。(以前の部屋にはついていなかったので・・・。)
2階以上の部屋でしたので,日当たりや通風は良かったです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

入居した部屋はリフォームしたばかりでしたので,モニター付インターフォンや姿見がついてました。ドアや収納扉もきれいになってましたし,ワンポイントクロスがちょっといい雰囲気でした。

お部屋

sunchildren(30代/男性/元住人)
気になる

1階の部屋はベランダ側に一戸建ての家が建ったので,景観は今一つだと思います。その分家賃が安めだったので,お得に住むなら良いと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 与野本町駅の相場より、家賃が99,000円高くなっています。
  • 与野本町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 与野本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,000円 0 0 築33年
与野本町駅 0円 0 0 築0年
JR埼京線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

与野本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.47万
1K
5.7万
1DK
5.03万
1LDK
8.49万
2K --
2DK
8.02万
2LDK
8.02万
3K --
3DK
8.06万
3LDK
10.35万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩19分/さいたま市立下落合小学校まで858m/さいたま市立与野東中学校まで649m/8月末日迄の契約開始に限りフリーレント1ヶ月/1年未満の解約時、賃料の1ヶ月分の違約金有/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • 振分
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 収納1間半
  • フリーレント
  • 保証金不要
  • クロゼット2ヶ所
  • 3方角住戸
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 2WAYバルコニー
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR埼京線/与野本町駅 歩8分   乗り換え案内

JR埼京線/北与野駅 歩10分   乗り換え案内

JR京浜東北線/与野駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋4.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年3月
入居 駐車場 敷地内13200円
条件 二人入居可/子供可/フリーレント1ヶ月 8月末日迄の契約開始に限る
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の40%(初回保証料)2年目以降は8000円/年(更新料)
ほか初期費用 合計8.8万円(内訳:カギ交換費用22000円/室内清掃費用66000円)
備考 京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩19分/さいたま市立下落合小学校まで858m/さいたま市立与野東中学校まで649m/8月末日迄の契約開始に限りフリーレント1ヶ月/1年未満の解約時、賃料の1ヶ月分の違約金有/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 613.8万円 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1237.5万円 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1851.3万円 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2475万円 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3088.8万円 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3712.5万円 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4326.3万円 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1LDK 7.8万円
6000円
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49.65m2 / 東
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2階 1LDK 7.8万円
6000円
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2階 1LDK 7.8万円
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1階 2DK 9.9万円
6000円
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58.3m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス南浦和店 (株)アエラス PR -
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-35-8 サンライト南浦和3番館1階 電話 0037-625-07995
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 国土交通大臣(2)第8522号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

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