マンション

都営浅草線/馬込駅 歩10分 [リンズハウス]

suumo

リンズハウスの概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
15.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15.8万円
-
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 72.65m2
築年数 築29年 所在階 3階(3階建て)
交通 都営浅草線/馬込駅 歩10分
東急池上線/長原駅 歩11分
東急大井町線/旗の台駅 歩13分
住所 東京都大田区上池台5 [地図]
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情報更新日:2020-07-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
リンズハウスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

引越し貧乏(50代/女性/住人)
良い

敷地内にゴミ捨て場があるので、24時間ゴミ出しができて便利です。ゴミの日には通勤の方が来てゴミ出しと共用部分の清掃をしてくれます。室内の備品(浴室の蛇口、カメラ付きインターフォン、ガスコンロなど)古くなったものは無償で各部屋一斉に交換してくれました。全体として、管理体制はしっかりしていると思います。

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治安・安全

引越し貧乏(50代/女性/住人)
気になる

マンションが面している道路が裏道の割に交通量が多く、カーブが多くて見通しが良くないのにスピードを出す車が多く、時々危険を感じます。また、駅からやや遠いこと、周囲に坂が多いことから、高齢者や小さいお子さんのいる方には外出がやや大変かと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 馬込駅の相場より、家賃が158,000円高くなっています。
  • 馬込駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 馬込駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 158,000円 1 0 築29年
馬込駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

馬込駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.25万
1K
7.63万
1DK
10.28万
1LDK
15.13万
2K
8.97万
2DK --
2LDK
16.11万
3K --
3DK --
3LDK
21.72万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東急大井町線荏原町駅徒歩14分/小池駐在所まで477m/ガーデニングセンターケンマートまで485m/巡回管理/口座振替手数料 月額110円/ルームクリーニング費用(退去時)79915円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 振分
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 玄関ホール
  • キッチンに窓
  • 収納2間
  • 保証金不要
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 両面バルコニー
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/馬込駅 歩10分   乗り換え案内

東急池上線/長原駅 歩11分   乗り換え案内

東急大井町線/旗の台駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 洋6.5 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1992年2月
入居 駐車場 近隣234m23000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)2年目以降は9600円/年(更新料)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:カギ交換費用22000円)
備考 東急大井町線荏原町駅徒歩14分/小池駐在所まで477m/ガーデニングセンターケンマートまで485m/巡回管理/口座振替手数料 月額110円/ルームクリーニング費用(退去時)79915円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 979.6万円 5年分の家賃と頭金で2382.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1975万円 10年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2954.6万円 15年分の家賃と頭金で4357.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3950万円 20年分の家賃と頭金で5353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4929.6万円 25年分の家賃と頭金で6332.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5925万円 30年分の家賃と頭金で7328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6904.6万円 35年分の家賃と頭金で8307.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2LDK 15.8万円
10000円
15.8万円
-
72.65m2 / 東
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3階 2LDK 15.8万円
10000円
15.8万円
-
72.65m2 / 西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
7.6万円
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
-
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
18.24万円
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
-
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
-
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
-
71.12m2 / 南
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
18.24万円
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
7.6万円
71.12m2 / 南西
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1階 2LDK 15.2万円
10000円
15.2万円
7.6万円
71.12m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス武蔵小山店 (株)アエラス.GR PR -
住所 東京都品川区小山3-25-9 ユニーブル武蔵小山III 1階 電話 0037-625-00694
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(2)第92342号 取引形態 仲介
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