マンション

地下鉄東山線/新栄町駅 歩6分 [ライジングヴィラ葵]

suumo

ライジングヴィラ葵の概要

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賃料
管理費・共益費
6.5万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
-(6.5万円)
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 30.45m2
築年数 築19年 所在階 8階(8階建て)
交通 地下鉄東山線/新栄町駅 歩6分
地下鉄桜通線/車道駅 歩8分
JR中央本線/千種駅 歩11分
住所 愛知県名古屋市東区葵1 [地図]
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情報更新日:2020-09-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ライジングヴィラ葵の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お部屋

oyadori(40代/女性/元住人)
良い

私が住んでいたのは建築当初なので今はどうなのかわかりませんが、1人暮らしには充分過ぎるお部屋だったと思います。窓も大きく、日差しを遮るものはないので日当たりが良かったです。夜になると布池教会がライトアップされるのでとても綺麗だった印象があります。

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お部屋

ほっくま(30代/男性/元住人)
気になる

下記2点がマイナスポイントです。
・公園に隣接するため、公園で遊ぶ子どもの声や夏のセミの鳴き声がうるさいです。
・フローリングが安っぽく、歩くと床が柔らかく違和感を感じます。(慣れれば問題ない)

お部屋

pillowspillows(30代/男性/元住人)
良い

部屋が広く、天井も高く感じた。防音性も高いようで、隣人の音が気になるようなことはほとんどなかった。湯船も広く快適だった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新栄町駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 新栄町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 新栄町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 0 築19年
新栄町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東山線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新栄町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.99万
1K
6.16万
1DK
6.04万
1LDK
9.2万
2K
6.68万
2DK
6.4万
2LDK
18.56万
3K --
3DK
8.03万
3LDK
11.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

水道料 2000円 敷金全額償却 法人は更新料1ヶ月/2年・敷金2ヶ月 個人契約は保証会社利用必須(初回総額100%、月額手数料総額1%、更新料10、000円税別/1年毎)

3駅利用可 コンビニ・スーパー近くて便利。9.5帖ある広々としたお部屋です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 全居室8畳以上
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄東山線/新栄町駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄桜通線/車道駅 歩8分   乗り換え案内

JR中央本線/千種駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2002年2月
入居 駐車場 敷地内16200円
保証人代行 保証会社利用必 初回総額100%、月額手数料総額1%、更新料10、000円税別/1年毎
備考 水道料 2000円 敷金全額償却 法人は更新料1ヶ月/2年・敷金2ヶ月 個人契約は保証会社利用必須(初回総額100%、月額手数料総額1%、更新料10、000円税別/1年毎)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
-
30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
-
30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
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30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
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30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
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30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
-
30.45m2 / 西
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8階 1K 6.5万円
6000円
6.5万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
6.4万円
30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
6.4万円
30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
6.4万円
30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
-
31.05m2 / 南
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 南
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
-
31.05m2 / 南
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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30.45m2 / 西
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7階 1K 6.4万円
6000円
6.4万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.5m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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6階 1K 6.3万円
6000円
6.3万円
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31.05m2 / 南
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会社名 部屋セレブ名古屋駅前店(株)S-point PR -
住所 愛知県名古屋市中村区名駅2-35-22メビウス名古屋ビル1F 電話 0037-625-12729
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 愛知県知事(3)第20705号 取引形態 仲介
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