城東区のお部屋探しならアパマンショップ京橋京阪モール前店へ
| 賃料 管理費・共益費 |
6.4万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 25.35m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 10階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩9分
ＪＲ大阪環状線/大阪城公園駅 歩5分 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２ | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
JRの線路をくぐるとすぐに大阪城公園に着くので(徒歩5分ぐらい)、ウォーキングやランニングにもってこいの場所でした。
ベランダを開けていると、すぐそばを走るJRの線路のゴトゴト音も聴こえてきますが、心地よい程度です。
土日には城公園駅前のストリートバンドの音も聴こえてきますが、不快になるほどの音量ではありません。
風向きによっては野音で演奏していた某バンドの演奏が聴こえてきたことも…！
ベランダが南向きの上層階のお部屋は、大阪城および大阪城公園が綺麗に見えますので、春には桜、秋には紅葉が見えて非常に癒されました。
近隣の飲食店は皆無と言っていいかと思います。(寂れたお好み焼き屋さんとインドカレー屋さんぐらい…)
コンビニも大きな道路を1度渡らないといけないので少し不便でした。
一番近いスーパーは玉出。24時間で便利ですが、こちらも大きな道路を渡らなければなりません。
他に近いスーパーはコノミヤ(ドラッグストアも併設)とマルハチ。(どちらも徒歩8分ほど)
価格はまぁまぁ安いですが、鮮度はイマイチ…
自転車で京橋の交差点にあるライフや、道中にあるマックスバリュ、森ノ宮のセントラルスクエアまで行くことが多かったです(どれも川を越えるのでまぁまぁしんどいですが…)
京橋駅まで行けば軽い百貨店のような京阪モールがありますので(自転車で10分ぐらい)、その点は非常に便利でした！
目の前には公園の緑が見えます。春には桜が咲くのでとてもキレイです。
近くには大阪城公園があり、歩いて行くことも可能です。ジョギング、お散歩にはとても良い場所だと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 64,000円 | 0 | 0 | 築14年 |
| 京橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.42万 |
| 1K | 6.11万 |
| 1DK | 5.38万 |
| 1LDK | 7.4万 |
| 2K | 6万 |
| 2DK | 7.2万 |
| 2LDK | 9.48万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.28万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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［退去時費用 ハウスクリーニング代：実費精算※故意・過失等別途実費］保証会社:レジデンシャル
お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ京橋京阪モール前店までお問い合わせ下さい！当店では初期費用をクレジットカードでお支払い可能です！現地案内等もご対応しております！
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩9分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/大阪城公園駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.1 K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2008年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円/屋内駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：総賃料の３０％ 更新料：総賃料２５％（２年毎更新） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 ２０９５円（月額） | ||
| 備考 | ［退去時費用 ハウスクリーニング代：実費精算※故意・過失等別途実費］保証会社:レジデンシャル | ||
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こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 396.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 800万円 | 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1196.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1600万円 | 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1996.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2400万円 | 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2796.8万円 | 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ京橋京阪モール前店(株)アーサメジャー | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町2-2-18 | 電話 | 0037-625-08010 |
| 営業時間 | 9：30-19：30 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５３８００号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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