外観タイル張り 閑静な住宅街
| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 西 | 専有面積 | 47.6m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ高徳線/佐古駅 歩15分
ＪＲ徳島線/徳島駅 歩28分 |
||
| 住所 | 徳島県徳島市北田宮２ [地図] | ||
情報更新日：2020-10-21 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大家さんは近所に住んでいて、困ったことがあるとすぐに対応してくれる。
以前、水道管が凍結して破損した時や、トイレの水洗タンク・電気スイッチなど、不具合があれば大家さん自身が無償で修理してくれた。
共同ポストのチラシ等のゴミ捨てや、階段・ゴミ置き場の清掃・外回りの草抜き等、定期的に手入れされている。
自転車置き場での放置自転車・住民が使用しなくなった古い自転車等を年に１回、無償で処分してくれる。
殺人事件は過去、２回あったが、犯人はすぐ逮捕されたので不安は無い。
幹線道路から周辺のお店に車が入る時、バイクや自転車との接触事故が多い。
住宅街は街灯が無いところもあるので、少し怖いこともある。
スーパーやドラッグストアが近い。バス停も近いから便利で、交番もあるから安心感がある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 佐古駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ高徳線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 徳島市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.28万 |
| 1K | 5.14万 |
| 1DK | 3.61万 |
| 1LDK | 4.95万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.67万 |
| 2LDK | 5.75万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.32万 |
| 3LDK | 7.37万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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徳島駅バス12分田宮運動公園口停歩4分/巡回管理/デザイナーズルーム！ペアガラス。ポストもすぐそこ。
1階です！田宮街道近く！利便性大！
| 交通機関 |
ＪＲ高徳線/佐古駅 歩15分 乗り換え案内 ＪＲ徳島線/徳島駅 歩28分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.7 洋4.4 LDK10.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1989年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内5000円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可 | ||
| バルコニー面積 | 18m2 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 日本賃貸保証利用必 賃料 | ||
| ほか諸費用 | 退去時美装代 | ||
| 備考 | 徳島駅バス12分田宮運動公園口停歩4分/巡回管理/デザイナーズルーム！ペアガラス。ポストもすぐそこ。 | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | コォーリングアンドトラスト(有) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市北田宮2-7-59 | 電話 | 0037-625-13502 |
| 営業時間 | am10:00～1800 | 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 徳島県知事（３）第２５９６号 | 取引形態 | 貸主 |
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