マンション

JR東西線/大阪城北詰駅 歩3分 [エステムコート大阪城前OBPリバーフロント]

suumo

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの概要

仲介手数料無料♪人気のエステムシリーズ。ロフト付。嬉しい駅近

賃料
管理費・共益費
5.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
11万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18.9m2
築年数 築20年 所在階 5階(9階建て)
交通 JR東西線/大阪城北詰駅 歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 歩7分
JR大阪環状線/京橋駅 歩8分
住所 大阪府大阪市都島区片町2 [地図]
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情報更新日:2020-10-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの外観
間取り
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お部屋

ポール3(40代/男性/元住人)
良い

6畳のフローリングの1Kでもロフトがあり、天井が高いので広く感じます。キッチンに床下収納があったりクローゼットもあるのが嬉しかったです。前の通りに高い建物がありますが、日当たりはあり、昼間は電気不要です。高層階は大阪城が見えるそうです。すぐ京阪電車が通っていますが騒音は感じませんでした。脱衣所はありませんが、洗濯機は室内に設置できクローゼットの扉で目隠しできるようになっています。冷蔵庫も備付、浴室暖房や床暖房があり設備も充実しています。

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お部屋

etmeksf6(60代以上/男性/大家さん)
良い

1バス・トイレ・洗面化粧台が全て独立
2玄関自動照明
3浴室暖房換気乾燥機 カワック
4人工大理石キッチンカウンター
5エアコン・冷蔵庫完備
6フローリング床暖房
7Wi-Fi無料
8ロフト
9壁面収納棚

〓〓〓 追記 〓〓〓

他の住人の方の意見で、ベランダへの鳩の襲来で鳴き声や羽毛、糞等のご指摘がありましたが、現在はマンション全体を鳩除けの網で覆っておりますので安心です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

10キッチン浄水器
※但し1年に1回、フィルターは、交換必要(借家人負担)で、部屋によっては、築年以降、交換していない部屋もあると思われるので、入居時のフィルター交換(10000円程度)とパイプ洗浄(+5000円程度)は大家に交渉すること。
11トイレ温水暖房便座
12TVモニターインターホンは、2019年秋、全室交換済
とにかく装備は、大家泣かせの充実仕様です。
おそらくこのマンションの設備を「こだわり」を入れて検索すれば、このマンションしかヒットしないと思います。

お部屋

さわけん(40代/男性/元住人)
気になる

ワンルームなのでしょうがないのですが、備え付けの冷蔵庫が小さく、料理などをする方には物足りないと思います。洗濯機用のパンは玄関にあり、スペースの有効活用はされているのですが、お客さんが来た時には丸見えになります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大阪城北詰駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 大阪城北詰駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 大阪城北詰駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 2 築20年
大阪城北詰駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大阪城北詰駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.83万
1K
5.78万
1DK
5.33万
1LDK
8.57万
2K --
2DK
7.08万
2LDK
8.77万
3K
6.73万
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

片町線京橋駅徒歩8分/大阪市立桜宮小学校まで417m/大阪市立桜宮幼稚園まで220m/巡回管理/同じ物件借りるなら仲介手数料無料の当店におまかせください!あんな物件、こんな物件♪当店がネットに掲載していない物件も♪いろいろお尋ねください♪初期費用(保証会社費用や火災保険料など)を明確にして初期費用をご提示させていただきます。

当店は、普通は掛かるあの費用『仲介手数料』が無料です♪この物件に限らず、他にもいろいろ扱えます♪当店がネットに掲載していない物件もありますので、お気軽にお問い合わせください♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • ロフト
  • 仲介手数料不要
  • 床暖房
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東西線/大阪城北詰駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 歩7分   乗り換え案内

JR大阪環状線/京橋駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2001年2月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 初回総額賃料50%程度更新年10,000円必要です。
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:室内清掃費用27500円/カギ交換費用27500円)
ほか諸費用 水道代2000円/エステムクラブ880円
備考 片町線京橋駅徒歩8分/大阪市立桜宮小学校まで417m/大阪市立桜宮幼稚園まで220m/巡回管理/同じ物件借りるなら仲介手数料無料の当店におまかせください!あんな物件、こんな物件♪当店がネットに掲載していない物件も♪いろいろお尋ねください♪初期費用(保証会社費用や火災保険料など)を明確にして初期費用をご提示させていただきます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 5万円
12760円
-
-
18.9m2 / 南
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6階 1K 5万円
12760円
-
-
18.9m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 5万円
12760円
-
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18.9m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 5万円
12760円
-
-
18.9m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 5万円
12760円
-
-
18.9m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 5万円
12760円
-
-
18.87m2 / 北
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
7000円
-
11万円
18.9m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
7000円
-
11万円
18.9m2 / 南
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3階 1K 5.3万円
12760円
-
-
18.9m2 / 南
マイリストに保存
3階 1K 5.2万円
6900円
-
-
18.9m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)シーズ PR -
住所 大阪府大阪市城東区成育2-2-15 電話 0037-625-09478
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第57183号 取引形態 仲介
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