マンション

JR東海道本線/新大阪駅 歩3分 [セレニテ新大阪弐番館]

suumo

セレニテ新大阪弐番館の概要

小型犬一匹飼育可能(敷金1ヶ月増し)マンションです!

賃料
管理費・共益費
6.7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 23.48m2
築年数 築12年 所在階 15階(15階建て)
交通 JR東海道本線/新大阪駅 歩3分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分
阪急京都線/崇禅寺駅 歩15分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
セレニテ新大阪弐番館の外観
間取り
セレニテ新大阪弐番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 108 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ねき(30代/女性/元住人)
良い

マンション周辺には飲食店はほとんどないが、新大阪駅から近いので駅ナカの飲食店、カフェ、ファーストフードなどのお店が利用できる。チェーン店が多い。駅ナカなので閉店は早め。少し離れるが東三国駅、西中島南方駅周辺なら飲食店多数、閉店も遅めだがオフィス街近くなので土日は閉まっている場合もあり。コンビニも駅ナカに多数あり、マンションから徒歩圏内にも複数ある。

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お買い物・飲食

うらた(30代/男性/元住人)
気になる

近くにはコンビニ程度しかなく、単身赴任者には大変な部分があります。
スーパーまでは徒歩15分以上かかってしまいます。近くにあるのはコンビニが2、3件。
駅の反対口には牛丼チェーン店と定食屋が出来たのは救いですが、わざわざ反対口に出るのは大変。
駅中はグループや観光客で賑わっているため独りはあまり入りづらいのが本音です。
病院は近くにあるので急なときは便利かもしれませんが。
ただ、新幹線、JR、飛行機と、なんと言っても線路の夜間工事と早朝工事、夜間早朝の貨物列車の通過時は目が覚めるレベルです。なので騒音は気になるのは間違いない。住めば都、慣れるものですが。。
朝と夜は駅前の専門学生が多いです。そのため、挨拶があっていいと思うと人もいれば、邪魔と感じる人もいるかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が67,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 67,000円 0 0 築12年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.37万
1K
7.41万
1DK
5.93万
1LDK
10.36万
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2DK
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2LDK
9.22万
3K --
3DK --
3LDK
8.3万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/防犯カメラにオートロック付きとセキュリィティー安心です。

新大阪駅にも近く通勤、出張にも便利な立地です。礼金20万アップで家具付きにも対応致します。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 最上階
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • CS
  • ネット使用料不要
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分   乗り換え案内

阪急京都線/崇禅寺駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2009年1月
入居 駐車場 敷地内21600円
備考 巡回管理/防犯カメラにオートロック付きとセキュリィティー安心です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 415.4万円 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 837.5万円 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1252.9万円 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1675万円 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2090.4万円 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2512.5万円 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2927.9万円 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
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14階 1K 6.7万円
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14階 1K 6.5万円
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23.55m2 / 南東
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14階 1K 6.5万円
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23.55m2 / 南東
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14階 1K 6.5万円
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23.55m2 / 南東
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14階 1K 6.5万円
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23.55m2 / 南東
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14階 1K 6.5万円
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14階 1K 6.5万円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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12階 1K 6.9万円
6000円
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26.56m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.6万円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.8万円
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26.85m2 / 西
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.6万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 南東
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10階 1K 6.5万円
6000円
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23.48m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ新大阪南店(株)Paradigm Shift PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2 マコトビル1F 電話 0037-625-06847
営業時間 9:00~19:00 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第56439号 取引形態 仲介
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