マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩6分 [アドバンス三宮4ルシール]

suumo

アドバンス三宮4ルシールの概要

24時間緊急通報システム,2F以上,2面採光,

賃料
管理費・共益費
7.13万円
4700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.6万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 25.98m2
築年数 築10年 所在階 10階(14階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩6分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩6分
地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 歩6分
住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3 [地図]
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情報更新日:2020-07-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アドバンス三宮4ルシールの外観
間取り
アドバンス三宮4ルシールの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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お部屋

ままみまま(30代/男性/元住人)
良い

トイレと洗面所がつながっており、多少狭いけど、すごくきれいです。
入り口もきれいで、友人にほめられました。
防音もばっちりで、隣人の声や音は聞いたことがありません。
ワンルームなので、キッチンが部屋に面してますが、窓も大きめなので臭いがこもりにくいです。
またキッチンのコンロは二口ありましたので、狭さは感じませんでした。
近くにはスーパーもオアシスとダイエーがあり、買い物に最適です。飲食、遊びに、最適な場所です。

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お部屋

ゆにお(20代/女性/賃貸検討者)
気になる

道路を挟んだ向かいのマンションが近く感じるが、三宮の住宅街だから仕方ないかも。聞いたところ、分譲マンションということで、管理会社の審査基準にばらつきがあるらしい。

お部屋

ゆにお(20代/女性/賃貸検討者)
良い

天井が高く、開放感がある。部屋も広くて綺麗に感じた。立地もよく、三宮駅から徒歩圏内なので便利だと思う。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が71,300円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 71,300円 0 1.0 築10年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.75万
1K
6.34万
1DK
7.28万
1LDK
10.05万
2K
7.85万
2DK
8.16万
2LDK
13.93万
3K --
3DK
8.55万
3LDK
15.82万
4K --
4DK --
4LDK
19.32万
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部屋情報

巡回管理/24時間換気システム,2口コンロ,3点給湯,ADSL,BS,CATV,CATVインターネット,CS,IHクッキングヒーター,ISDN対応,LAN,TVインターホン,エアコン,オートライト,オープンキッチン,オール電化,クローゼット,システムキッチン,シャワー,シャワー付洗面台,シューズボックス,トイレ有,ネット専用回線,バス・トイレ別,バス有,温水洗浄便座,給湯,玄関収納,光ファイバー,高速ネット

オール電化、お風呂トイレ別、独立洗面台など設備充実です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • ISDN対応
  • 防犯ガラス
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • オープンキッチン
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • オートライト
  • 高速ネット対応
  • LAN

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩6分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.2 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年11月
入居 相談 駐車場 近隣50m21000円
条件 単身者可/二人入居可/ペット相談
備考 巡回管理/24時間換気システム,2口コンロ,3点給湯,ADSL,BS,CATV,CATVインターネット,CS,IHクッキングヒーター,ISDN対応,LAN,TVインターホン,エアコン,オートライト,オープンキッチン,オール電化,クローゼット,システムキッチン,シャワー,シャワー付洗面台,シューズボックス,トイレ有,ネット専用回線,バス・トイレ別,バス有,温水洗浄便座,給湯,玄関収納,光ファイバー,高速ネット
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 442.06万円 5年分の家賃と頭金で1845.06万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 891.25万円 10年分の家賃と頭金で2294.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1333.31万円 15年分の家賃と頭金で2736.31万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1782.5万円 20年分の家賃と頭金で3185.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2224.56万円 25年分の家賃と頭金で3627.56万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2673.75万円 30年分の家賃と頭金で4076.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3115.81万円 35年分の家賃と頭金で4518.81万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 7.28万円
4700円
7.28万円
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
-
14.56万円
25.98m2 / 北
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13階 1K 7.28万円
4700円
7.28万円
14.56万円
25.98m2 / 北
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 1K 7.13万円
4700円
-
7.6万円
25.98m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
3万円
24.67m2 / 北西
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10階 ワンルーム 6.3万円
8000円
-
6.3万円
24.67m2 / 南東
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7階 1K 6.98万円
4700円
-
6.98万円
25.98m2 / 北
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5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
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5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / 南西
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5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
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5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
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5階 1K 6.74万円
4600円
-
13.48万円
25.52m2 / -
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会社名 (株)OneLife PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5 電話 0037-625-05229
営業時間 09:00~20:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8805号 取引形態 仲介
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