マンション

都営浅草線/馬込駅 歩10分 [プレミアグランデ馬込]

suumo

プレミアグランデ馬込の概要

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賃料
管理費・共益費
20.6万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
41.2万円
20.6万円
間取り / 向き 3LDK / 西 専有面積 70.86m2
築年数 築16年 所在階 4階(6階建て)
交通 都営浅草線/馬込駅 歩10分
東急池上線/長原駅 歩15分
東急大井町線/荏原町駅 歩15分
住所 東京都大田区中馬込1 [地図]
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情報更新日:2020-09-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレミアグランデ馬込の外観
間取り
プレミアグランデ馬込の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お部屋

のん(30代/女性/住人)
良い

部屋により差があるかもしれないが、築年数に関わらず綺麗。新築?と聞かれる事もしばしば。
天井が高く、また隣の音など気にならない為、防音に優れていると思う。
一番の良い所は収納が充実度。
各部屋・リビング・廊下にそれぞれ2カ所+靴棚。洗面台も鏡の箇所が全て収納になっており、場所があまる程。廊下には大型トランクや布団等が余裕で入る収納もあり助かる。

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管理・お手入れ

のん(30代/女性/住人)
気になる

エントランス周辺の植栽が、中途半端にカットされた状態で放置されており不格好。工事中の赤いコーンが設置されたまま数ヶ月経過。
エントランスは来客も含め人が一番出入りし目立つ重要な場所だと考えてますので、管理を疎かにする時点で、管理会社の意識の低さが伺えます。
管理会社の他の対応は、非常にきちんとされてますので、残念な気持ちです。管理人さんも感じの良い方で、清掃等きちんと管理してくださってると思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 馬込駅の相場より、家賃が206,000円高くなっています。
  • 馬込駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 馬込駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 206,000円 2 1 築16年
馬込駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

馬込駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.77万
1K
8.85万
1DK
9.23万
1LDK
15.38万
2K --
2DK
10.6万
2LDK
14.7万
3K --
3DK
11.05万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ホシノイエは お客様への思い出に残るパーソナル・サービスと 住んでからも幸せになれる住まいの提供を もっとも大切な使命とこころえています。 使命とは命を使うことです。 私達は、お客様にとってのコンシェルジュのような存在となり 不動産取引の洗練された知識のもとお客様をお護りします。 ホシノイエでは 豊富な経験をもとにお客様が言葉にされない 願望やニーズをも先読みしておこたえします。

★ペット飼育相談の内装綺麗なお部屋です。リビングダイニングには床暖房も完備しており、冬でもポカポカ★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • ペット相談
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/馬込駅 歩10分   乗り換え案内

東急池上線/長原駅 歩15分   乗り換え案内

東急大井町線/荏原町駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.3 洋5.2 LDK13.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年2月
入居 相談 駐車場 敷地内27500円
条件 二人入居可/子供可/ペット相談
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ホシノイエは お客様への思い出に残るパーソナル・サービスと 住んでからも幸せになれる住まいの提供を もっとも大切な使命とこころえています。 使命とは命を使うことです。 私達は、お客様にとってのコンシェルジュのような存在となり 不動産取引の洗練された知識のもとお客様をお護りします。 ホシノイエでは 豊富な経験をもとにお客様が言葉にされない 願望やニーズをも先読みしておこたえします。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(20.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1277.2万円 5年分の家賃と頭金で2680.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2575万円 10年分の家賃と頭金で3978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3852.2万円 15年分の家賃と頭金で5255.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5150万円 20年分の家賃と頭金で6553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6427.2万円 25年分の家賃と頭金で7830.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7725万円 30年分の家賃と頭金で9128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9002.2万円 35年分の家賃と頭金で10405.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレミアグランデ馬込 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2LDK 20.6万円
12000円
41.2万円
20.6万円
70.86m2 / 西
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4階 3LDK 20.6万円
12000円
41.2万円
20.6万円
70.86m2 / 西
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4階 3LDK 20.6万円
12000円
41.2万円
20.6万円
70.86m2 / 西
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4階 3LDK 20.6万円
12000円
41.2万円
20.6万円
70.86m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ホシノイエ PR -
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1-823-13 GILIGILI222 電話 0037-625-03343
営業時間 10:00-20:00 定休日 水曜日
免許番号 神奈川県知事(1)第29604号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ホシノイエまでお問い合わせください。

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