マンション

仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩5分 [シャンボール石名坂]

suumo

シャンボール石名坂の概要

コンビニが近く見晴らし良好な2LDK分譲賃貸タイプ。

賃料
管理費・共益費
6.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
6.5万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 51.92m2
築年数 築47年 所在階 4階(11階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩5分
仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 歩8分
仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩17分
住所 宮城県仙台市若林区石名坂 [地図]
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情報更新日:2021-04-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シャンボール石名坂の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

Sおんちゃん(40代/男性/元住人)
良い

時期によって管理人さんによっても違いますが、私の住んでいた時期の管理人さんはどなたも感じよく、こま目に手入れしていただいていました。
大雪の日の雪かきなどは頭が下がりました。ゴミ置き場もキレイにしていただいてましたし、経年劣化での建物の汚れはあるものの整理整頓に努めていらした印象です。

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お部屋

Kakaojp(30代/女性/元住人)
気になる

バルコニーに毎朝ハトが止まっており、鳴き声がうるさい。近隣のバルコニーにも止まるので騒音になる日もある。ネットを張っての鳩対策が必須。

治安・安全

Kakaojp(30代/女性/元住人)
良い

大通に面しており明るく安心。バスや地下鉄の駅が近く、人通りもある程度あり安心。飲み屋が少ないと感じるので酔っぱらいもうるさくない。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 河原町駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 河原町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 河原町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 1 築47年
河原町駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

河原町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.77万
1K
4.09万
1DK
4.34万
1LDK
7.4万
2K
5.25万
2DK
4.64万
2LDK
6.93万
3K --
3DK
6.32万
3LDK
8.44万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

こちらのお部屋は仲介手数料がお家賃の55%(税込)です。

都市ガスですので毎月の光熱費も抑えられますね。身支度時の嬉しい独立洗面洗髪化粧台もございます。嬉しい温水洗浄機能付きのトイレもございます。下駄箱もございますので、玄関まわりもスッキリですね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 即入居可
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • 収納2間
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩5分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 歩8分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋4.1 LDK15 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1974年10月
入居 駐車場 -
仲介手数料 3.575万円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:その他費用 16500円)
備考 こちらのお部屋は仲介手数料がお家賃の55%(税込)です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ仙台駅前店 PR -
住所 宮城県仙台市青葉区中央2-6-37 中央レントビル3・5階 電話 0037-625-09213
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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