マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分 [ネオハイツ新大阪]

suumo

ネオハイツ新大阪の概要

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩圏内の立地です。

賃料
管理費・共益費
4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 18.64m2
築年数 築41年 所在階 8階(14階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
JR東海道本線/東淀川駅 歩9分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-09-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ネオハイツ新大阪の外観
間取り
ネオハイツ新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 41 件)

マンションノート

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子育て・病院

momotsuki(30代/女性/元住人)
良い

徒歩圏内に公立、私立の保育園、認定こども園、また、大きな公園もあるので、子育て世帯には良い環境だと思いました。小児科も徒歩圏内に何ヶ所もあり、かかりつけがお休みの曜日はこちらの病院、と、子供の受診には不自由しませんでした。

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お部屋

momotsuki(30代/女性/元住人)
気になる

初めて築年数30年オーバーの物件に住んだこともあり、いろいろな点に驚きました。狭いお風呂、古いシンク、古い間取り、、、挙げればキリがありません。また、1つ下のお部屋からは大音量の音楽(外国の方が居住中でした)、上からは足音が響き、早く出たいと思いながら住んでいました。

お買い物・飲食

ほりやん(30代/女性/元住人)
良い

コンビニは付近に多く、便利です。駅も近いため、利便性に優れています。
飲食店も多いため、外食には困りません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 1 築41年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.89万
1K
6.57万
1DK
5.49万
1LDK
8.33万
2K
5.22万
2DK
7万
2LDK
12.19万
3K --
3DK
8.64万
3LDK
12.55万
4K --
4DK --
4LDK
13.23万
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部屋情報

仲介手数料ゼロプラン。単身の方にオススメです。GoodHill賃貸新大阪店のHPなら約30枚の写真と動画付です。仲介手数料最大無料。高額な入居時費用をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能です。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。また、気に入ったお部屋があれば、お気軽にご連絡下さい。まずはGoodHill賃貸新大阪店で検索して下さい。

水道代 : 実費。鍵交換代 : 25000円(税別)。室内清掃代 : 30000円(税別)。火災保険 : 15000円(税別)。短期解約違約金制度有り(1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分)。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 分譲賃貸
  • 単身者相談
  • 仲介手数料不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 24時間換気システム
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄骨鉄筋
損保 - 築年月 1980年3月
入居 相談 駐車場 -
条件 法人希望/単身者可
保証人代行 保証会社利用必 保証会社加入要!
備考 仲介手数料ゼロプラン。単身の方にオススメです。GoodHill賃貸新大阪店のHPなら約30枚の写真と動画付です。仲介手数料最大無料。高額な入居時費用をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能です。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。また、気に入ったお部屋があれば、お気軽にご連絡下さい。まずはGoodHill賃貸新大阪店で検索して下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 3.8万円
6000円
-
3.8万円
21.12m2 / 北
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11階 1K 3.8万円
6000円
-
3.8万円
18.6m2 / -
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11階 1K 3.8万円
6000円
-
3.8万円
18.6m2 / -
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8階 ワンルーム 4万円
-
-
4万円
18.64m2 / 東
マイリストに保存
8階 ワンルーム 4万円
-
-
4万円
18.64m2 / 北
マイリストに保存
8階 ワンルーム 3.5万円
5000円
-
-
21.12m2 / 北
マイリストに保存
8階 ワンルーム 3.5万円
5000円
-
-
21.12m2 / 北
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8階 1K 4万円
-
-
4万円
21.12m2 / -
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8階 1K 3.5万円
5000円
-
-
21.12m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)GoodHill Real EstateGoodHill賃貸 新大阪店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-12-15 電話 0037-625-03640
営業時間 10:00~19:15 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(2)第56046号 取引形態 仲介
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