マンション

京急本線/立会川駅 歩9分 [グランコート勝島]

suumo

グランコート勝島の概要

【弊社専任】積水ハウス施工・マスト賃貸マンション

賃料
管理費・共益費
7.6万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.6万円
7.6万円
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 29.12m2
築年数 築14年 所在階 2階(9階建て)
交通 京急本線/立会川駅 歩9分
東京モノレール/大井競馬場前駅 歩8分
住所 東京都品川区勝島1 [地図]
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情報更新日:2020-07-01  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランコート勝島の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 36 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

くまきんまん(30代/男性/住人)
良い

スーパーとドラッグストア、ホームセンター、ニトリが入っているウィラ大井まで徒歩5分ほどで行くことができ、非常に便利。日常の買い物には事欠きません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くにはま寿司やスエヒロ館(焼肉)があり、ファミリー向けの外食処があるのはポイント高いです。意外とよく行きます。

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自然環境

しゃーく(30代/男性/元住人)
気になる

マンションの前に高速道路や海岸通りが通っているので排気ガスでベランダには洗濯が干せないです。周りにはコンビニやすき家があり、スーパーがありますが、他は特に何もないので寂しい印象があります。大井競馬場が近いからなのか立会川の駅前には年配の方をよく見かけるイメージです。

治安・安全

Ryohei1978(40代/男性/元住人)
良い

交通機動隊本部が近くにあります。寮もあるので、警察官が沢山おられます。私服、ジャージで歩いている方々は警察官かと思われます。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 立会川駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 立会川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 立会川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 1 1 築14年
立会川駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

立会川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.77万
1K
9.11万
1DK
10.09万
1LDK --
2K --
2DK
10.28万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

グランコート勝島の間取り
  • グランコート勝島の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_co.jpg
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  • グランコート勝島のゆとりあるワンルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_ro.jpg
  • グランコート勝島のワンルームの使いやすい形http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_1o.jpg
  • グランコート勝島のビルトインのシステムキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_2o.jpg
  • グランコート勝島のクローゼットhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_3o.jpg
  • グランコート勝島のシャンプードレッサーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_4o.jpg
  • グランコート勝島の浴室乾燥機付きバスルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_5o.jpg
  • グランコート勝島のレストルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_6o.jpg
  • グランコート勝島のシューズボックスの収納力に余裕がありますhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_7o.jpg
  • グランコート勝島のエントランスを入ると外の喧騒がうその様http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_8o.jpg
  • グランコート勝島のうれしい屋根付き駐輪場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_9o.jpg
  • グランコート勝島のモニター付きインターホンなので、訪問者をばっちり確認できますhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_10o.jpg
  • グランコート勝島の機械式駐車場が敷地内にあります!(要空き確認)http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_11o.jpg
  • グランコート勝島のウィラ大井(ショッピングセンター)まで419mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s1o.jpg
  • グランコート勝島のスーパー文化堂ウィラ大井店(スーパー)まで425mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s2o.jpg
  • グランコート勝島のローソン大井競馬場前店(コンビニ)まで469mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s3o.jpg
  • グランコート勝島のドラッグスギウィラ大井店(ドラッグストア)まで428mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s4o.jpg
  • グランコート勝島のニトリ大井競馬場前店(ホームセンター)まで425mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s5o.jpg
  • グランコート勝島のオリジン弁当(飲食店)まで691mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/375/100071350375/100071350375_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理/積水ハウス施工マンション 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けて頂きます。

一人暮らしでも安心な設備が満載!エントランスオートロック。鍵は複製困難なディンプルキーのダブルロック。TVインターフォンや防犯カメラ、玄関ホールで防犯対策。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • 24時間換気システム
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • ノンホルムアルデヒド
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 天井高シューズクロゼット
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

京急本線/立会川駅 歩9分   乗り換え案内

東京モノレール/大井競馬場前駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年2月
入居 駐車場 -
条件 単身者限定/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 マストパートナーズ(株) 初回保証料22,000円・毎月保証料家賃等合算の1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 火災保険要加入・退去時クリーニング費用負担
備考 巡回管理/積水ハウス施工マンション 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けて頂きます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

グランコート勝島 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 MAST(株)イーストネットワーク PR -
住所 東京都港区浜松町1-27ー6 マストライフ大門・浜松町2階 電話 0037-625-04833
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜
免許番号 東京都知事(4)第82438号 取引形態 仲介
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