礼金なし！ スーパー・コンビニ・至近買物便利！！
| 賃料 管理費・共益費 |
8.6万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8.6万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 東 | 専有面積 | 30.06m2 |
| 築年数 | 築28年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西荻窪駅 歩13分
ＪＲ中央線/荻窪駅 歩18分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 歩18分 |
||
| 住所 | 東京都杉並区上荻４ [地図] | ||
情報更新日：2020-11-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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中央線、丸ノ内線、東西線など、電車の便は良かった。ただ、駅まで歩くと２０分ほど掛かるので、バスが少ない時間に出かけるときなどは少し億劫だった。 歩きが好きな人にはお勧めかも
追い炊きのない給湯系や、宅配ボックスなどのない共用部は古さを感じる。また、オートロックやドアホンなどが無いため、玄関の扉の前に居るのが宅配の人か勧誘の人かを確認できない。
単身者向けなので仕方ない面もあるが、狭い。コンロも一口だし、シンクは正方形（左右の広さが全然ない）自炊には向かない物件であることを考慮すべき。 室内洗濯機置き場は〇。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 86,000円 | 1 | 0 | 築28年 |
| 西荻窪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 杉並区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.48万 |
| 1K | 7.44万 |
| 1DK | 7.85万 |
| 1LDK | 11.04万 |
| 2K | 9.74万 |
| 2DK | 11.61万 |
| 2LDK | 11.97万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 21.26万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
荻窪駅行きバス便多数！ 地下鉄 丸ノ内線始発駅。
| 交通機関 |
ＪＲ中央線/西荻窪駅 歩13分 乗り換え案内 ＪＲ中央線/荻窪駅 歩18分 乗り換え案内 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 歩18分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 DK8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1992年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内23000円 |
| 条件 | 子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(8.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 533.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1936.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1075万円 | 10年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1608.2万円 | 15年分の家賃と頭金で3011.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2150万円 | 20年分の家賃と頭金で3553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2683.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4086.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3225万円 | 30年分の家賃と頭金で4628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3758.2万円 | 35年分の家賃と頭金で5161.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 江島不動産(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3-22-12 | 電話 | 03-3333-6561 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ | 定休日 | 水曜日・第１・３・５日曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（１５）第１０９３８号 | 取引形態 | 代理 |
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