マンション

地下鉄空港線/藤崎駅 歩17分 [ネクサス百道レジデンシャルタワー]

suumo

ネクサス百道レジデンシャルタワーの概要

【管理戸数九州トップクラス】福岡創業70余年。信頼に応えます

賃料
管理費・共益費
16万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
16万円
32万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 71.1m2
築年数 築25年 所在階 23階(27階建て)
交通 地下鉄空港線/藤崎駅 歩17分
地下鉄空港線/室見駅 歩16分
地下鉄空港線/西新駅 歩18分
住所 福岡県福岡市早良区百道浜4
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情報更新日:2020-07-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ネクサス百道レジデンシャルタワーの外観
間取り
ネクサス百道レジデンシャルタワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 57 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

のっぼん(50代/男性/住人)
良い

警備も素晴らしいです。住人の顔も名前も覚えてくれています。夜中も見回りをされていて安心できます。周辺で昔あった走り屋も警察が週末は通行止めされて静かですよ。

〓〓〓 追記 〓〓〓

常勤のガードマンさんがいて全ての住人の顔と名前まで覚えておられますね。すごいです。だから、簡単に不審者が入り込まないと思う。
朝もおはようの挨拶をしてくださいます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

清掃も行き届いていて内廊下なので外国のホテルのようです。エレペータホールもエアコンがきいていてまっている時間も気になりません。

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管理・お手入れ

padited(30代/女性/その他)
気になる

エレベーターに乗るまでにオートロックが2か所あるので、セキュリティ面ではいいかもしれないが、少し面倒に感じます。低層階用のエレベーターの速度が少し遅いと思います。

住人の雰囲気

padited(30代/女性/その他)
良い

マンション内では、皆さん必ず挨拶をされ、エレベーターを降りる際にも失礼いたしますと一言あります。嫌な思いをしたことはありません。

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  • 藤崎駅の相場より、家賃が160,000円高くなっています。
  • 藤崎駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 藤崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 160,000円 1 2 築25年
藤崎駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.8万
1K
4.44万
1DK
5.8万
1LDK
7.42万
2K
4.9万
2DK
6.24万
2LDK
9.93万
3K --
3DK --
3LDK
12.45万
4K --
4DK --
4LDK
17.58万
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部屋情報

常駐管理

【顧客満足度 九州No1】弊社は福岡エリアのお部屋探しのプロフェッショナルです!九州トップクラスの管理物件戸数を持っているため、インターネットに流通されてない物件含めて、ご提案いたします!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • オール電化
  • エレベーター2基
  • ISDN対応
  • タワー型マンション
  • 敷地内ごみ置き場
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/藤崎駅 歩17分   乗り換え案内

地下鉄空港線/室見駅 歩16分   乗り換え案内

地下鉄空港線/西新駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1996年3月
入居 相談 駐車場 -
条件 二人入居可
備考 常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 992万円 5年分の家賃と頭金で2395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2000万円 10年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2992万円 15年分の家賃と頭金で4395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4000万円 20年分の家賃と頭金で5403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4992万円 25年分の家賃と頭金で6395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6000万円 30年分の家賃と頭金で7403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6992万円 35年分の家賃と頭金で8395万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
23階 2LDK 16万円
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16万円
32万円
71.1m2 / 東
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23階 2LDK 16万円
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23階 2LDK 16万円
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23階 2LDK 16万円
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18階 3LDK 21万円
-
21万円
42万円
74.81m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 スマイルプラザ西新店(株)三好不動産 PR -
住所 福岡県福岡市早良区西新4-6-28 電話 0037-625-10917
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜定休
免許番号 国土交通大臣(3)第7912号 取引形態 仲介
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