マンション

遠州鉄道/第一通り駅 歩4分 [第1つきみビル]

suumo

第1つきみビルの概要

浜松駅まで徒歩8分のオール電化1Kマンションです。

賃料
管理費・共益費
6.55万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.1万円
6.55万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 33m2
築年数 築14年 所在階 3階(8階建て)
交通 遠州鉄道/第一通り駅 歩4分
JR東海道本線/浜松駅 歩8分
中ノ町磐田線/広小路 歩1分
住所 静岡県浜松市中区板屋町 [地図]
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情報更新日:2020-12-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
第1つきみビルの外観
間取り
第1つきみビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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自然環境

ちき(30代/女性/元住人)
良い

近くに中央公園があり、平日はのんびり散歩できる。このマンションに限らず浜松市中心部全体の特徴だが、車で10分もいけば海辺に行け、自然を楽しむには抜群の場所。休日には近くの公園でイベントが開催されるなど賑やか。

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お部屋

ちき(30代/女性/元住人)
気になる

広い道路に面してはいないが、夜も交通音がする。エアコンと浴室乾燥機とキッチンを同時に使うとブレーカーがおちる。電気で湯を沸かすが、冬は入浴すると湯が足りなくなる時があった。

治安・安全

らいママ(30代/女性/住人)
良い

浜松駅まで徒歩で数分でいける近場なのに、騒音も少なく、近くにコンビニもあってとても便利。街の雰囲気も落ち着いていて暮らしやすい

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 第一通り駅の相場より、家賃が65,500円高くなっています。
  • 第一通り駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 第一通り駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,500円 2 1 築14年
第一通り駅 0円 0 0 築0年
遠州鉄道 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

第一通り駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.67万
1K
5.29万
1DK
6.03万
1LDK
7.7万
2K --
2DK --
2LDK
13.48万
3K --
3DK --
3LDK
18.09万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

自治会費込

セコム・オートロック付きの安心物件♪キッチンにはIHコンロが付いているので、初めての一人暮らしの方や学生にもおすすめのお部屋です。雨の日の洗濯が便利な浴室乾燥も付いています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • 敷金2ヶ月
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南面バルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

遠州鉄道/第一通り駅 歩4分   乗り換え案内

JR東海道本線/浜松駅 歩8分   乗り換え案内

中ノ町磐田線/広小路 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年3月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 自治会費込
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.55万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 406.1万円 5年分の家賃と頭金で1809.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 818.75万円 10年分の家賃と頭金で2221.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1224.85万円 15年分の家賃と頭金で2627.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1637.5万円 20年分の家賃と頭金で3040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2043.6万円 25年分の家賃と頭金で3446.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2456.25万円 30年分の家賃と頭金で3859.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2862.35万円 35年分の家賃と頭金で4265.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 6.55万円
5000円
13.1万円
6.55万円
34.02m2 / 南
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3階 1K 6.55万円
5000円
13.1万円
6.55万円
34.02m2 / 南
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会社名 (株)アライブ板屋町店 PR -
住所 静岡県浜松市中区板屋町 100-11 電話 0037-625-11506
営業時間 9:00~18:00 定休日
免許番号 静岡県知事(7)第10395号 取引形態 仲介
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