マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分 [プレジール三ノ宮]

suumo

プレジール三ノ宮の概要

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賃料
管理費・共益費
16.8万円
27500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
16.8万円
間取り / 向き 3LDK / 南東 専有面積 71.67m2
築年数 築15年 所在階 12階(13階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩9分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2 [地図]
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情報更新日:2020-08-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレジール三ノ宮の外観
間取り
プレジール三ノ宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

sana02352(20代/女性/元住人)
良い

立地、新神戸駅にも三ノ宮駅にも徒歩圏内で移動できてバスの時間を把握してると5分以内に行けます。
タクシーも信号渡ると、止まってる確率が高いので便利でした。
向かいにセブンイレブン、joyfit(24時間営業ジム)があり、新神戸駅へ行くとグルメシティもあってとても便利。
病院も割と周りに多いです。
マンションのエレベーターは常に一階に一台止まってるので、その点もいい点でした。

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自然環境

caro(40代/女性/住人)
良い

新神戸駅の裏手から布引の滝まで30分弱でいくことができます。またロープウェイでハーブ園にもいけるので、手軽に自然を感じることができます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くに公園などはありませんが、フラワーロード沿いは植栽がされているので、殺風景ということもないので、特に気になることはありません。

子育て・病院

caro(40代/女性/住人)
気になる

病院などは駅周辺までいかないとないので、少し不便です。学校についてはわかりませんが、繁華街が近く大きな通り沿い、公園も近くになさそうなので、子育てにはあまり適したエリアではないと感じます。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が168,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 168,000円 0 1 築15年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.75万
1K
6.32万
1DK
7.19万
1LDK
9.63万
2K
7.09万
2DK
7.83万
2LDK
13.56万
3K --
3DK
8.19万
3LDK
17.09万
4K --
4DK --
4LDK
14.67万
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部屋情報

巡回管理

当該物件の案内相談は、ご予約なしでも、大丈夫ですのでお気軽にご相談ください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 東南角住戸
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • CS
  • 食器洗乾燥機
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • エアコン3台
  • エレベーター2基
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • セキュリティ会社加入済
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.6 洋7.8 洋5.1 LDK13.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年6月
入居 駐車場 敷地内19800円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1041.6万円 5年分の家賃と頭金で2444.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2100万円 10年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3141.6万円 15年分の家賃と頭金で4544.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4200万円 20年分の家賃と頭金で5603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5241.6万円 25年分の家賃と頭金で6644.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6300万円 30年分の家賃と頭金で7703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7341.6万円 35年分の家賃と頭金で8744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレジール三ノ宮 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 3LDK 16.85万円
27500円
-
-
71.67m2 / 東
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13階 3LDK 16.85万円
27500円
-
-
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
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71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
-
71.67m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
-
68.71m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
-
68.71m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
-
9.1万円
35.69m2 / 北
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
-
61.63m2 / 東
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
18.3万円
62.24m2 / 東
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
18.3万円
62.24m2 / 東
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
18.3万円
62.24m2 / 東
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
-
61.63m2 / 東
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
18.3万円
61.63m2 / 西
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11階 1K 8.95万円
12500円
-
-
35.69m2 / 北
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11階 1K 9.1万円
12500円
-
-
35.69m2 / 北
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11階 1K 8.95万円
12500円
-
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35.69m2 / 北
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11階 1K 9.1万円
12500円
-
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35.69m2 / 北
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11階 2LDK 16.8万円
15000円
18.3万円
18.3万円
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10階 1K 8.9万円
12500円
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10階 1K 8.9万円
12500円
-
8.9万円
35.01m2 / -
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10階 ワンルーム 8.9万円
12500円
-
8.9万円
35.01m2 / 西
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10階 ワンルーム 8.9万円
12500円
-
8.9万円
35.01m2 / 西
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10階 1K 8.9万円
12500円
-
8.9万円
35.01m2 / 西
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会社名 クラスモ神戸駅前店(株)アシスト PR -
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4-5-1 小松ビル1階 電話 0037-625-00196
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8548号 取引形態 仲介
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