マンション

地下鉄空港線/藤崎駅 歩7分 [サンステージ百道【リノベーション】]

suumo

サンステージ百道【リノベーション】の概要

☆人気の学校区☆インターナショナルスクール&百道校区♪♪

賃料
管理費・共益費
12.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
37.5万円
-
間取り / 向き 4LDK / 南西 専有面積 82.44m2
築年数 築32年 所在階 3階(5階建て)
交通 地下鉄空港線/藤崎駅 歩7分
地下鉄空港線/室見駅 歩9分
地下鉄空港線/西新駅 歩18分
住所 福岡県福岡市早良区百道3 [地図]
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情報更新日:2020-07-03  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サンステージ百道【リノベーション】の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 39 件)

マンションノート

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お部屋

ごりお00(40代/男性/元住人)
良い

最近建てられたマンションに比べると広さがあるかと思います。でも古いのであちこちにガタが来ていて、クローゼットのドアが外れて修理をお願いしましたが何度やっても同じ問題が起きてしまい、とても不便でした。

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その他

ごりお00(40代/男性/元住人)
気になる

管理会社がとても悪徳です。朝お弁当作りをしているときに突然水が出なくなった時に連絡しても、担当者がまだ出社してないので、○時以降に電話してください、と対応していただけなかったです。
敷金は全く戻りません。契約書には「敷金」と書かれていますが、実際は敷引きで分からないくらい小さな文字で書いてます。その件で会社に連絡すると、とても高圧的な態度で不快な思いをしました。

子育て・病院

ごりお00(40代/男性/元住人)
良い

百道中学校の体育の授業などを見ると昭和のスパルタ教育のままですし、意味のない校則を疑問を持たずに生徒に強要しているようで、百道という響きで人が抱くイメージとはかけ離れています。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 藤崎駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 藤崎駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 藤崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 3 0 築32年
藤崎駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.83万
1K
4.44万
1DK
5.9万
1LDK
7.35万
2K
4.9万
2DK
6.22万
2LDK
9.96万
3K --
3DK --
3LDK
12.37万
4K --
4DK --
4LDK
17.58万
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部屋情報

通勤管理

人気の学校区に人気のデザインリフォーム物件が登場☆☆広々とした4LDK♪♪家賃変更も行い安くなりました!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 内外装リフォーム済
  • 駐車2台可
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 駅まで平坦
  • キッチンに窓
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • 納戸
  • 文教地区
  • 一部フローリング
  • 外装リフォーム済
  • クロゼット3ヶ所
  • オーシャンビュー
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/藤崎駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄空港線/室見駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄空港線/西新駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年10月
入居 駐車場 敷地内13000円
条件 単身者可/二人入居可
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サンステージ百道【リノベーション】 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)西部宝不動産 PR -
住所 福岡県福岡市早良区西新4-9-6 ふくかねビル2階 電話 0037-625-14693
営業時間 10:00~19:00 定休日 無し
免許番号 福岡県知事(4)第14069号 取引形態 仲介
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