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| 賃料 管理費・共益費 |
3.45万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
7万円 3万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 15.9m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 8階(9階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩7分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩7分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩9分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区大道３ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
学生向けマンション。天王寺徒歩10分圏内では非常に安い家賃ですむことができる。天王寺駅から徒歩7分の位置にあり非常に便利。コンビニ（ファミマ）徒歩1分、駅までの道に飲食店多数あり、食事・買い物には困らない立地。設備は少し古い面もあるが、大家さんが常駐しており綺麗に保たれているのでそこまで不快感はない。
極端に壁が薄い。普通の話し声が隣の部屋から聞こえる。
若い人が多く住んでおり昼夜問わずうるさい。
住居者数に対して駐輪場が狭く、歩道に停めるしかないことも多い。
防犯カメラがありませんので、少し心配です。コインランドリーも少し古いです。でも、安いから、大丈夫です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 34,500円 | 2.0 | .87 | 築31年 |
| 寺田町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.24万 |
| 1K | 6.37万 |
| 1DK | 5.4万 |
| 1LDK | 7.45万 |
| 2K | 5.39万 |
| 2DK | 5.79万 |
| 2LDK | 10.65万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.27万 |
| 3LDK | 14.38万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 10万 |
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インターネット代（任意）：月額２，９８０円（税別） 保証会社:リビングネットワークサービス/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天王寺駅前店【ＪＲ線「天王寺駅」北出口を出てすぐのお店】までお問合せ下さい！当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内等もご相談下さい！
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩7分 乗り換え案内 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩9分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1990年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内20000円/屋内駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回時、総賃料の５０％ 更新料１万円／１年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6万円（内訳：自転車ステッカー代（任意）／鍵交換代／基本清掃料／インターネット初期設定費（任意）等） | ||
| ほか諸費用 | 衛生費 ８００円（月額）／水道代 １６５０円（月額）／引落手数料 ３３０円（月額） | ||
| 備考 | インターネット代（任意）：月額２，９８０円（税別） 保証会社:リビングネットワークサービス/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(3.45万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 213.9万円 | 5年分の家賃と頭金で1616.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 431.25万円 | 10年分の家賃と頭金で1834.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 645.15万円 | 15年分の家賃と頭金で2048.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 862.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1076.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2479.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1293.75万円 | 30年分の家賃と頭金で2696.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1507.65万円 | 35年分の家賃と頭金で2910.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町 16-6 | 電話 | 0037-625-12454 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（７）第３４５４９号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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