マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩2分 [リシェ大井スカイビュー]

suumo

リシェ大井スカイビューの概要

駅近!日当たり・眺望良好!3路線利用可能です!

賃料
管理費・共益費
28.3万円
16700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
28.3万円
28.3万円(28.3万円)
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 61.89m2
築年数 築16年 所在階 14階(15階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩2分
東急大井町線/下神明駅 歩12分
京急本線/立会川駅 歩15分
住所 東京都品川区大井1
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リシェ大井スカイビューの外観
間取り
リシェ大井スカイビューの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

KBTY(30代/男性/住人)
良い

徒歩3分圏内に阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドー。もう数分も歩けば、西友、ヤマダ電機、肉のハナマサがある。コンビニも多くあり、買い物に困ることはない。美味しい飲食店も周りに多い。居酒屋的なところからイタリアンとおしゃれなところまで幅広くあり、飲み好きには捗る地域。

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お部屋

アマテラスミコト(40代/男性/住人)
気になる

・身長が180センチを超える人は、恐らく天井が低く感じます。また意外と上下左右階の音が聞こえます。(足音、標準設備の食器棚開閉音など)こうしたこともあり、神経質な方が管理会社にクレームを入れている部屋もあるようです。・線路および開かずの間の踏切の側ということもあり、窓を開けていると非常にうるさいです。集中したい事案がある際、妨げになるほどです。特に上階になればなるほどうるさいと思います。・周りがビジネスホテルだらけで、ホテル側の窓からこちらが丸見えです。逆も然り、こちらからもホテルの様子がよく伺えます。プライバシーに関して気を遣う部分があります。

総合コメント

アマテラスミコト(40代/男性/住人)
良い

大井町駅から徒歩2~3分は何を差し置いても代えがたい魅力だと思います。新幹線利用、羽田空港利用など出張の多い方には機動力が増す物件です。またウィズコロナ時代、在宅勤務場所としても最高だと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が283,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 283,000円 1 1 築16年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.26万
1K
9.57万
1DK
11.08万
1LDK
16.18万
2K --
2DK
12.52万
2LDK
26.02万
3K --
3DK
17.9万
3LDK
27.86万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

1年未満の解約で短期違約あり

全室床暖房付・自動食器洗浄機(未使用新)付

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • LDK15畳以上
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩2分   乗り換え案内

東急大井町線/下神明駅 歩12分   乗り換え案内

京急本線/立会川駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋4.5 LDK17.5 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 2004年12月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 お問い合わせ下さい
ほか初期費用 合計4.8万円(内訳:鍵交換費用 48000円)
備考 1年未満の解約で短期違約あり
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(28.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1754.6万円 5年分の家賃と頭金で3157.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3537.5万円 10年分の家賃と頭金で4940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5292.1万円 15年分の家賃と頭金で6695.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 7075万円 20年分の家賃と頭金で8478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8829.6万円 25年分の家賃と頭金で10232.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 10612.5万円 30年分の家賃と頭金で12015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 12367.1万円 35年分の家賃と頭金で13770.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / -
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14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / -
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14階 2LDK 26万円
16700円
26万円
26万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 28.3万円
-
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 31万円
16700円
31万円
31万円
61.89m2 / 南西
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14階 2LDK 31万円
16700円
31万円
31万円
61.89m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミルフォード・リアルエステート大森店 PR -
住所 東京都大田区大森北1-3-6 ALLURE大森1階 電話 0037-625-09874
営業時間 11:00~17:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 東京都知事(5)第78530号 取引形態 仲介
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