マンション

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩13分 [グランドメゾン万博公園南]

suumo

グランドメゾン万博公園南の概要

H15年築の分譲マンション。緑豊かな万博公園そばの好立地です

賃料
管理費・共益費
13.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
30万円
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 75.11m2
築年数 築17年 所在階 5階(13階建て)
交通 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩13分
阪急千里線/山田駅 歩25分
大阪モノレール本線/山田駅 歩25分
住所 大阪府吹田市山田東3 [地図]
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情報更新日:2020-09-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランドメゾン万博公園南の外観
間取り
グランドメゾン万博公園南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

あーまーお(30代/男性/住人)
良い

ファミリー層が圧倒的に多い。すれ違った際には挨拶をしてくれるので、特にマナーやモラルなどで気になったことはない。ごみ置き場もちゃんと指定の場所に捨てているのでマナーはよいのでは。

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共用部分/設備

あーまーお(30代/男性/住人)
気になる

宅配BOXの場所が見つかりづらいのか、ほとんどの業者が利用していない。道路からマンションエントランスへ向かう道の最初が意外に狭く、時々ベビーカーなどでぶつかることがある。駐輪場は飽和状態で夜遅くに帰宅すると空きがほとんどなく停めづらい。ファミリー層が多いので電動自転車+子供を乗せる椅子がついていてタイプが多いので、それもスペースが減る要因かも。

管理・お手入れ

エキスポファン(30代/男性/住人)
良い

清掃は清掃員の方々しっかりされており、爽やかな挨拶も交わしてくれ、気持ち的にも心地よい。大きなマンションだが、常に清掃は行き届いている。ごみステーションも荒れることなく、良い状態に保たれている。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 万博記念公園駅の相場より、家賃が135,000円高くなっています。
  • 万博記念公園駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 万博記念公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 135,000円 .75 2.2 築17年
万博記念公園駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

万博記念公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.26万
1K
4.74万
1DK --
1LDK --
2K
3.66万
2DK --
2LDK
10.71万
3K --
3DK
7.34万
3LDK
7.61万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/入居安心サービス:770円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員

万博公園駅まで徒歩13分!通勤・通学に便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • CS
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • ルーフバルコニー
  • バリアフリー
  • クロゼット2ヶ所
  • 免震構造
  • 高台に立地
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩13分   乗り換え案内

阪急千里線/山田駅 歩25分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋8 LDK17.5 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 2003年12月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 契約時事務手数料22000円 月額保証料総賃料の1%
ほか初期費用 合計0.08万円(内訳:安心サポート)
備考 常駐管理/入居安心サービス:770円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 837万円 5年分の家賃と頭金で2240万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1687.5万円 10年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2524.5万円 15年分の家賃と頭金で3927.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3375万円 20年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4212万円 25年分の家賃と頭金で5615万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5062.5万円 30年分の家賃と頭金で6465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5899.5万円 35年分の家賃と頭金で7302.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2LDK 13.5万円
-
10万円
30万円
75.11m2 / 西
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5階 2LDK 13.5万円
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10万円
30万円
75.11m2 / 西
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5階 2LDK 13.5万円
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75.11m2 / 西
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5階 2LDK 13.5万円
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75.11m2 / 西
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5階 2LDK 13.5万円
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75.11m2 / 西
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5階 2LDK 13.5万円
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30万円
75.11m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC桃山台緑地公園店(株)宅都 PR -
住所 大阪府吹田市桃山台5-1-C20-1階 電話 0037-625-08061
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のミニミニFC桃山台緑地公園店(株)宅都までお問い合わせください。

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