マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分 [ロイヤルヒル神戸三ノ宮II]

suumo

ロイヤルヒル神戸三ノ宮IIの概要

弊社の仲介手数料は0.55ヶ月分です。三宮駅各線まで徒歩圏内

賃料
管理費・共益費
6.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 19.7m2
築年数 築17年 所在階 11階(14階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分
JR東海道本線/元町駅 歩14分
地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町3 [地図]
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情報更新日:2020-09-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルヒル神戸三ノ宮IIの外観
間取り
ロイヤルヒル神戸三ノ宮IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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自然環境

Fely(30代/男性/元住人)
良い

単身の時に住んでいましたが、
三ノ宮駅まで徒歩5分の好立地でした。

周辺に飲食店が多く自炊をしない自分にとってはとても助かりました。

コンビニまで徒歩1分というのもか良かったです。

繁華街ですが夜でも明るく、逆に女性の方の一人暮らしでも安心して頂けると思います。

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 0 0 築17年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.78万
1K
6.12万
1DK
7.06万
1LDK
9.82万
2K
6.9万
2DK
7.43万
2LDK
14.2万
3K --
3DK
8.5万
3LDK
16.12万
4K --
4DK --
4LDK
16.35万
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部屋情報

巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員

三宮駅各線まで徒歩圏内の好立地。初期費用を抑えてお引越し可能です。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 振分
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 内装リフォーム済
  • 保証金不要
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • フラットフロア
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • オートライト
  • ダウンライト
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/元町駅 歩14分   乗り換え案内

地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.9 K1.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2004年9月
入居 駐車場 敷地内25000円
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料の50% 更新料:1万円/年
備考 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.7m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.71m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.71m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.63m2 / 西
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.71m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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19.71m2 / 南
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
マイリストに保存
7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.42m2 / 東
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7階 1K 6.6万円
7000円
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20.43m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5グリーンシャポービル213 電話 0037-625-02658
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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