マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩3分 [大井町ハイツ]

suumo

大井町ハイツの概要

■南向き■ウォークインクローゼット■2階以上■クローゼット

賃料
管理費・共益費
42万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
84万円
-(42万円)
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 106.45m2
築年数 築18年 所在階 9階(14階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩3分
東急大井町線/下神明駅 歩7分
JR横須賀線/西大井駅 歩13分
住所 東京都品川区大井1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
大井町ハイツの外観
間取り
大井町ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 27 件)

マンションノート

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お部屋

Aurelie(40代/男性/住人)
良い

きれいに管理されており、とても15年近く経っているとは思えません。廊下や間口など広めにとられているので、動きやすいです。お風呂もゆとりがあります。南向きで日当たりは大変よく、冬でも晴れた日は暖房無しでも暖かいです。周りも高い建物がないので眺望が非常に良いです。お部屋によるかもしれませんが、夏は横浜方面で花火を見ることができます(とても小さいですが)

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が420,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 420,000円 2 0 築18年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.05万
1K
9.85万
1DK
11.69万
1LDK
15.55万
2K
9.56万
2DK
12.79万
2LDK
25.93万
3K --
3DK
14.53万
3LDK
27.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

りんかい線で、渋谷・新宿方面、天王洲・お台場エリアにダイレクトアクセス可。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 3口以上コンロ
  • 24時間有人管理
  • ウォークインクロゼット
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • LDK25畳以上
  • シューズWIC
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩3分   乗り換え案内

東急大井町線/下神明駅 歩7分   乗り換え案内

JR横須賀線/西大井駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 洋7.2 LD22K6.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2002年9月
入居 駐車場 敷地内38500円
条件 楽器相談/事務所利用不可
定期借家 定期借家 3年
保証人代行 保証会社利用可 保証会社利用可(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ■住宅総合保険料が別途発生致します。■1年未満解約時違約金が発生致します。
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(42万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2604万円 5年分の家賃と頭金で4007万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 5250万円 10年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 7854万円 15年分の家賃と頭金で9257万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 10500万円 20年分の家賃と頭金で11903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 13104万円 25年分の家賃と頭金で14507万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 15750万円 30年分の家賃と頭金で17153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 18354万円 35年分の家賃と頭金で19757万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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11階 1LDK 22万円
-
44万円
-
55.6m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション自由が丘支店 PR -
住所 東京都目黒区自由が丘2-13-6 KN自由が丘プラザ5階 電話 0037-625-08768
営業時間 9:00~18:00 定休日 日曜・祝日
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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