マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅 歩8分 [松屋町グランドハイツ]

suumo

松屋町グランドハイツの概要

和室がありファミリー様も落ち着くお部屋です!

賃料
管理費・共益費
12万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
12万円
間取り / 向き 3LDK / - 専有面積 54.09m2
築年数 築38年 所在階 11階(14階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅 歩8分
地下鉄谷町線/谷町九丁目駅 歩11分
地下鉄千日前線/谷町九丁目駅 歩11分
住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2 [地図]
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情報更新日:2020-07-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
松屋町グランドハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

shior(40代/男性/元住人)
良い

松屋町筋沿いにある14階建ての大きなマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造の物件を探していたら賃料安めで良い物件が見つかり1年間住んでいました。築年数はそこそこで水回りの不便さを感じたことはありますが、2016年に大規模な改修工事があり玄関扉やインターホン、共用廊下などは綺麗になっています。最新式のオートロックもできました。

近くに阪急オアシス(スーパー)や、目の前にファミリーマートやクリーニング店、横にはスギ薬局があり非常に便利が良い立地です。空堀商店街の方まで行けば美味しい飲食店もありますがファストフード店のようなところは日本橋か谷町9丁目辺りまで行かないとないです。歩いて難波まで行けます(徒歩20分くらい)。

共用廊下は毎日管理人さんが掃除されて綺麗です。また2階部分にはコインランドリーもあります。家庭の事情で退去することになりましたが、総合的に見てずっと住み続けたいと思う物件でした。

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総合コメント

shior(40代/男性/元住人)
気になる

無許可で民泊をしている住民がいたようでたびたび注意のビラがポスティングされていました。また分譲マンションであることからか不動産のチラシもよく入るので郵便受けがいっぱいになりやすいのがネックかと思います。

お買い物・飲食

000name000(40代/男性/元住人)
良い

スギ薬局とセリア、コンビニとクリーニング屋さんが直ぐ近くにあるのと、カフェやパン屋さんなどホッと出来る空間がご近所にあるのが心地いいです

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 松屋町駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 松屋町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 松屋町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 0 1 築38年
松屋町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

松屋町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11万
1K
6.08万
1DK
7.89万
1LDK
12.81万
2K
8.05万
2DK
7.29万
2LDK
15.62万
3K --
3DK --
3LDK
14.16万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩11分/大阪市立上町中学校まで807m/大阪市立中央小学校まで86m/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、民泊、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。

当店ではコロナウイルス対策でスタッフ全員のマスク着用・店内換気・消毒設置を徹底しております。また【外出自粛】のお客様にもご要望あれば写真詳細・動画での提供も相談可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 単身者相談
  • 二人入居相談
  • 保証金不要
  • 一部フローリング
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 続き和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • ワイドバルコニー
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/谷町九丁目駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/谷町九丁目駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 LDK10 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1983年3月
入居 駐車場 近隣20m30000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回保証料 総賃料の50%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:ホームアシスト2416500円)
備考 大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩11分/大阪市立上町中学校まで807m/大阪市立中央小学校まで86m/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、民泊、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2LDK 10万円
-
10万円
10万円
58.54m2 / 東
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4階 2LDK 10万円
-
10万円
10万円
58.54m2 / 東
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4階 2LDK 10万円
-
10万円
10万円
58.54m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC天王寺キューズモール前店(株)エリアリサーチ PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47 電話 0037-625-09074
営業時間 AM10:00~PM19:30 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第55965号 取引形態 仲介
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