家具家電付き物件です。仲介手数料は半月分。
| 賃料 管理費・共益費 |
9.5万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / - | 専有面積 | 18.6m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 8階(11階建て) |
| 交通 |
京王井の頭線/神泉駅 歩4分
ＪＲ山手線/渋谷駅 歩8分 京王井の頭線/駒場東大前駅 歩15分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区円山町 [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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大規模マンションなのでエントランスや共有の部分がとてもきれいです。ゴミ捨て場の掃除もスケールメリットでそこそこ行き届いています。エレベータもとてもきれいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
エントランスが広くでとてもきれいです。ゴミ出しも24時間できるので、便利かと思います。周りが繁華街なのでゴミを捨てられることがあるのが少し残念ですが。
立地のわりに安い。
自分のいる部屋だけなのかやけにシャワーの水圧が弱く、お湯の温度を最大の60℃にして水を足し水圧を強くしてます。
業者に依頼してもマンション自体のポンプの問題だからしょうがないと言われました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 95,000円 | 0 | 1 | 築24年 |
| 神泉駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京王井の頭線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.34万 |
| 1K | 11.74万 |
| 1DK | 13.76万 |
| 1LDK | 22.32万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 12.2万 |
| 2LDK | 33.75万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
仲介手数料は半月分（税別）テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベット、机、イス、ドライヤー、カーテンなどの家具・家電が付いているので、入居したその日から生活できます。
| 交通機関 |
京王井の頭線/神泉駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/渋谷駅 歩8分 乗り換え案内 京王井の頭線/駒場東大前駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1997年6月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：更新料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換費 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）・2ヶ月分（半年未満） | ||
| 備考 | 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 589万円 | 5年分の家賃と頭金で1992万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1187.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1776.5万円 | 15年分の家賃と頭金で3179.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2375万円 | 20年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2964万円 | 25年分の家賃と頭金で4367万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3562.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4151.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5554.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス飯田橋店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町 1-1 相沢ビル5階 | 電話 | 0037-625-13540 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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