マンション

JR仙石線/仙台駅 歩7分 [HF仙台レジデンスEAST]

suumo

HF仙台レジデンスEASTの概要

仙台駅6分の好立地。床暖房も含めた設備が充実。

賃料
管理費・共益費
6.5万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
6.5万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 24.8m2
築年数 築13年 所在階 7階(12階建て)
交通 JR仙石線/仙台駅 歩7分
仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩11分
仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 歩13分
住所 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 [地図]
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情報更新日:2020-09-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
HF仙台レジデンスEASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

しばけん20(30代/女性/元住人)
良い

仙台駅に程近いため、駅ビルやエスパルなど飲食店の選択肢が豊富です。駅以外でも、東口エリアなので近隣に居酒屋、イタリアン、和食店やカフェなどもバラエティ豊かなお店が点在しており、単身者の方にはいい環境だと思います。日常の買い物も近隣のコンビニやエスパルの食料品コーナーが充実しているため困ることはありません。

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お買い物・飲食

パンダっこ(20代/女性/元住人)
気になる

近隣のスーパーが格安スーパーのザ・ビッグしかないため、食料品以外のシャンプーや洗剤といった日用品の購入は駅前まで行かないと手に入らないので少々面倒です。値段が気にならないなら近くにコンビニがありますが・・・

お部屋

ameri216(30代/女性/元住人)
良い

広くはないですが、洗面台があり脱衣所もあります。1Rですがキッチンは一応分かれてあり、十分な広さがありました。室内はとても綺麗です。周りの音なども気になりません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 仙台駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 仙台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 仙台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 1 築13年
仙台駅 0円 0 0 築0年
JR仙石線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

仙台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.35万
1K
6.86万
1DK
6.27万
1LDK
7.78万
2K
5.91万
2DK
6.26万
2LDK
11.96万
3K --
3DK
7.58万
3LDK
11.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ご契約時の仲介手数料はお家賃の50%(税別)です。

仙台駅6分の好立地。床暖房も含めた設備が充実。個人契約時は敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、保証会社加入要。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 照明付
  • 敷金1ヶ月
  • 床暖房
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR仙石線/仙台駅 歩7分   乗り換え案内

仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩11分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.8 K2.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年7月
入居 駐車場 敷地内19800円
仲介手数料 3.575万円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:その他費用 16500円)
備考 ご契約時の仲介手数料はお家賃の50%(税別)です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.9万円
6000円
6.9万円
6.9万円
24.8m2 / 西
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10階 1K 6.9万円
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10階 1K 6.9万円
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10階 1K 6.9万円
6000円
6.9万円
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10階 1K 6.9万円
6000円
6.9万円
6.9万円
24.8m2 / 西
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10階 1K 6.9万円
6000円
6.9万円
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9階 1K 6.7万円
6000円
6.7万円
6.7万円
24.8m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ仙台東口店 PR -
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2-1-11 政岡ビル 電話 0037-625-05119
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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