マンション

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩2分 [梅田レジデンスフィオナ]

suumo

梅田レジデンスフィオナの概要

築浅、分譲賃貸マンション。ファミリー様向けで設備充実です。

賃料
管理費・共益費
18万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
36万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 54.31m2
築年数 築7年 所在階 6階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩2分
阪急神戸線/大阪梅田駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩14分
住所 大阪府大阪市北区中崎西1 [地図]
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情報更新日:2020-09-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
梅田レジデンスフィオナの外観
間取り
梅田レジデンスフィオナの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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お部屋

てへぺろくん(50代/女性/元住人)
良い

南東向きなので冬は14時くらいまでしか日が当たらないものの、晴れていればとても温かく、夏は12時くらいまでしか日が当たらないので、午前中我慢できれば後は比較的楽に過ごせること。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 中崎町駅の相場より、家賃が180,000円高くなっています。
  • 中崎町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中崎町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 180,000円 0 2 築7年
中崎町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中崎町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.6万
1K
7.17万
1DK
8.51万
1LDK
11.37万
2K
5.68万
2DK
9万
2LDK
16.27万
3K --
3DK --
3LDK
19.29万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

スマサポ 初回30% 更新1年毎10,000円、火災保険料20,000円入居安心サービス:16200円、消臭抗菌サービス:15500円、SAT119:19800円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員

分譲ならではの設備が充実です。南向きで日当たり、見晴らし良好です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • バイク置場
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • ミストサウナ
  • 人感照明センサー
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金2ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩2分   乗り換え案内

阪急神戸線/大阪梅田駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.7 洋5.7 LDK12.3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2014年5月
入居 駐車場 敷地内33000円/平置屋根付駐
条件 単身者可/二人入居可/子供可
バルコニー面積 13.32m2
保証人代行 保証会社利用必 スマサポ 初回30% 更新1年毎10,000円
ほか初期費用 合計1.62万円(内訳:入居安心サービス)
ほか諸費用 消臭抗菌サービス:15500円/SAT119:19800円
備考 スマサポ 初回30% 更新1年毎10,000円、火災保険料20,000円入居安心サービス:16200円、消臭抗菌サービス:15500円、SAT119:19800円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1116万円 5年分の家賃と頭金で2519万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2250万円 10年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3366万円 15年分の家賃と頭金で4769万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4500万円 20年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5616万円 25年分の家賃と頭金で7019万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6750万円 30年分の家賃と頭金で8153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7866万円 35年分の家賃と頭金で9269万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

梅田レジデンスフィオナ の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 2LDK 18万円
10000円
-
36万円
54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
10000円
-
36万円
54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
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54.31m2 / 南
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6階 2LDK 18万円
10000円
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54.31m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC新大阪駅前店(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 サムティ新大阪フロントビル1階 電話 0037-625-05070
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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