マンション

東海道新幹線/掛川駅 歩8分 [ロイヤルハイツ掛川]

suumo

ロイヤルハイツ掛川の概要

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賃料
管理費・共益費
7.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 65.57m2
築年数 築20年 所在階 2階(10階建て)
交通 東海道新幹線/掛川駅 歩8分
JR東海道本線/掛川駅 歩8分
住所 静岡県掛川市南2 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルハイツ掛川の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ぽぽぽのぽぽ(30代/女性/元住人)
良い

徒歩圏内に大きな杏林堂がある。車でなら五分以内でいくつもスーパーがあるのでとても便利だと思う。子連れでも安心な大きいスーパーが多い印象。

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管理・お手入れ

maimaidon(60代以上/女性/元住人)
気になる

管理人が近くにおらず、対応がすぐにできていない。共用部分はなく、来客時に不便を感じた。比較的静かな環境ですが、冬の風切り音がひどく、不安に感じます。また、地震の揺れに弱く、遠方の地震でも揺れます。

管理・お手入れ

Arisan5555(30代/男性/賃貸検討者)
良い

掛川駅徒歩5分。下の階だと窓側が事務所で隠れているが上の階であれば景観も良い。近隣にスーパーもあり場所としては問題ない場所にある。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 掛川駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 掛川駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 掛川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 1.0 0 築20年
掛川駅 0円 0 0 築0年
東海道新幹線 0円 0 0 築0年
掛川市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

掛川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.15万
1K
3.5万
1DK
3.28万
1LDK
5.33万
2K --
2DK
4.37万
2LDK
6.15万
3K --
3DK
5.62万
3LDK
7.45万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

鍵交換代入居時:9,800円(税別)/短期違約金1年未満家賃2ヶ月分

外装にこだわったオシャレなデザインのマンションです。礼金不要なので、何かとお金のかかる引越しが楽になります。閑静な住宅街にある物件なら、朝爽やかな気持ちで起きられます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 南面バルコニー
  • BS

物件概要

交通機関

東海道新幹線/掛川駅 歩8分   乗り換え案内

JR東海道本線/掛川駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 洋6.5 LDK14.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年2月
入居 駐車場 付無料
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 月額保証料2,940円/登録料2,000円
備考 鍵交換代入居時:9,800円(税別)/短期違約金1年未満家賃2ヶ月分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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敷金
礼金
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8階 2LDK 7.5万円
3000円
8万円
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65.57m2 / -
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6階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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6階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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6階 3LDK 7.5万円
3000円
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71.65m2 / 南
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5階 2LDK 7.5万円
3000円
8万円
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65.57m2 / -
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2階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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2階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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2階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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2階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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2階 2LDK 7.5万円
3000円
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65.57m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)掛川店 PR -
住所 静岡県掛川市中央1-17-9 電話 0037-625-04099
営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日 ※月初・月末は除く
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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