マンション

JR東海道本線/三島駅 歩14分 [祇園山ヒルズ]

suumo

祇園山ヒルズの概要

【個人契約に限り礼金・更新料不要】平成建設施工のRC造賃貸!

賃料
管理費・共益費
7万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 41.32m2
築年数 築11年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR東海道本線/三島駅 歩14分
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 歩21分
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 歩22分
住所 静岡県三島市加茂川町 [地図]
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
祇園山ヒルズの外観
間取り
祇園山ヒルズの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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共用部分/設備

hammond(30代/男性/元住人)
良い

最近では当たり前になってきたインターネット無料ではあるが、ここのネット環境はマンション光タイプなので快適である。どんな時間帯でも30Mbps以上出ていたので、動画ストリーミングも全く問題なかった。

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お部屋

hammond(30代/男性/元住人)
気になる

窓は完全な二重窓であるものの、目の前に線路があるため遮音性はかなり足りていない。日中の電車は三島駅が近いためスピードも遅く、大して音は気にならないものの、深夜に走行する貨物列車の騒音は、日中の電車とは比較にならないくらいすごく大きい。貨物車は荷物を載せているので重いうえに、車両が長いため、騒音がする時間も長くなる点は要注意。ちょうど睡眠が深くなった深夜の時間に、毎日かなり大きい騒音があることは、ここを借りる前に気にしておくべき点。また、新幹線は東海道線に比べて少し離れているため音はしないものの、高速なため振動がすごい点も注意しておくべきポイントである。

お買い物・飲食

ふととん(30代/女性/元住人)
良い

目の前にスーパー、少し歩けばドラッグストアがあり買い物に便利。
夜などは奥まっているし、裏に神社、暗いので少し怖いです。昼間は人通りのない場所なので静かで過ごしやすい。

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  • 三島駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 三島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 1 築11年
三島駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
三島市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.53万
1K
4.58万
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4.57万
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2LDK
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3K --
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3LDK
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4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

祇園山ヒルズの間取り
  • 祇園山ヒルズの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_co.jpg
  • 祇園山ヒルズの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_go.jpg
  • 祇園山ヒルズのLDK9.8帖http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_ro.jpg
  • 祇園山ヒルズのシステムキッチン3口コンロ 浄水器付きhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_1o.jpg
  • 祇園山ヒルズのバスルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_2o.jpg
  • 祇園山ヒルズのシャワートイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_3o.jpg
  • 祇園山ヒルズのシャンプードレッサー、室内洗濯機置き場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_4o.jpg
  • 祇園山ヒルズの2段式シューズボックスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_5o.jpg
  • 祇園山ヒルズの二重サッシで防音http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_6o.jpg
  • 祇園山ヒルズのモニター付きインターホンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_7o.jpg
  • 祇園山ヒルズのオートロック、防犯カメラhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_8o.jpg
  • 祇園山ヒルズの駐輪場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_9o.jpg
  • 祇園山ヒルズの北洋室6.3帖http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_10o.jpg
  • 祇園山ヒルズの駐車場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/514/100009323514/100009323514_11o.jpg
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部屋情報

巡回管理/室内抗菌料15000円(税別) ■(株)平成建設施工の高品質賃貸マンションです。壁・床のコンクリート厚は200mm。耐震性に優れ、コンクリートの質量で伝達音を吸収し、木造下地・空気層が衝撃音を緩和します。管理は、(株)平成建設 不動産部において質の高い管理対応でワンランク上のサービスを入居者様にご提供致します。/ 東海不動産公正取引協議会加盟/(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員

おすすめ1LDK賃貸マンション!嬉しいインターネット使用料不要!是非1度御内見ください!お問い合わせお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • エアコン2台
  • ネット使用料不要
  • 浄水器
  • 全室南向き
  • 南面リビング
  • 二重床構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 南面バルコニー
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三島駅 歩14分   乗り換え案内

伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 歩21分   乗り換え案内

伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 LDK9.8 構造 鉄筋コン
損保 1.05万円1年 築年月 2010年3月
入居 駐車場 敷地内5500円
条件 単身者可/二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可
バルコニー面積 3.79m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 管理会社提携の保証会社利用必須「エポスカード 基本保証料/家賃等総額50% 月次保証料/家賃等総額1% 保証更新料不要」
ほか初期費用 合計7.7万円(内訳:退去時クリーニング費用等66000円 鍵交換費11000円)
ほか諸費用 CATV1100円/月 町費500円/月 浄水器770円/月 更新料/新賃料の1ヵ月分
備考 巡回管理/室内抗菌料15000円(税別) ■(株)平成建設施工の高品質賃貸マンションです。壁・床のコンクリート厚は200mm。耐震性に優れ、コンクリートの質量で伝達音を吸収し、木造下地・空気層が衝撃音を緩和します。管理は、(株)平成建設 不動産部において質の高い管理対応でワンランク上のサービスを入居者様にご提供致します。/ 東海不動産公正取引協議会加盟/(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1LDK 6.8万円
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4階 1LDK 7万円
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4階 1LDK 7万円
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4階 1LDK 7万円
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7万円
41.32m2 / 南
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4階 1LDK 7万円
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41.32m2 / 南
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4階 1LDK 6.8万円
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-
6.8万円
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4階 1LDK 7万円
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41.32m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)平成総研不動産プラザ PR -
住所 静岡県駿東郡清水町伏見 593-1 電話 0037-625-03435
営業時間 9:00~18:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(4)第6896号 取引形態 仲介
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