マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩6分 [コーシン片町]

suumo

コーシン片町の概要

クラスモ京橋店は即入居対応店舗。仲介手数料かかりません

賃料
管理費・共益費
9.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.9万円
9.9万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 56.96m2
築年数 築22年 所在階 5階(10階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩6分
JR東西線/大阪城北詰駅 歩4分
地下鉄谷町線/天満橋駅 歩14分
住所 大阪府大阪市都島区片町1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コーシン片町の外観
間取り
コーシン片町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ミトン(30代/女性/住人)
良い

駅から徒歩1分という立地!梅田にも2駅で行けるので通勤に便利。マンションから徒歩5分以内にはジャパン、コンビニ、カフェ、雑貨屋、幼稚園。10分以内にはダイエー、京阪モール、病院も何から何まで生活に必要な用事が済ませれる。マンションの管理会社もしっかりしてるので何かマンションの設備に不備があるとすぐに対応してくれる。

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お部屋

yokoyokotate(40代/女性/元住人)
気になる

北向きと南向きとある
北向きの2階のベランダにつながって、マンションエントランスの屋根があり
以前は鳩が住み着いていた

〓〓〓 追記 〓〓〓

たまに上の階にもハトが飛んできていた
一度ハトが住み着くと、ずっとハト被害に悩まされるけど、ネットをするとただでさえ悪い視界が更に悪くなるので悩んだ
2013年頃に出て行ってので
今はどうなっているか分からない

管理・お手入れ

おかゆ6251(40代/男性/元住人)
良い

清掃は割と行き届いていた
駐輪場が屋内であることは◎だが、スペースが狭く、出し入れに苦労するケースが多かった

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が99,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,000円 1 1 築22年
京橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.22万
1K
5.94万
1DK
6.21万
1LDK
9.15万
2K
5.24万
2DK
7.31万
2LDK
9.76万
3K --
3DK
9.95万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください

コーシン片町☆ファミリータイプの物件☆クラスモ京橋店では初期費用を抑えるために仲介手数料無料にて御契約可能です。又クレジットカード決済も御利用可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 3口以上コンロ
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 家具付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩6分   乗り換え案内

JR東西線/大阪城北詰駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/天満橋駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5.7 DK7.8 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1999年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料60%+更新1万/年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代 16500円非課税)
ほか諸費用 清掃費用 56390円/退去時
備考 巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 613.8万円 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1237.5万円 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1851.3万円 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2475万円 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3088.8万円 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3712.5万円 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4326.3万円 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 3DK 10万円
10000円
10万円
10万円
56.96m2 / -
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6階 3DK 10万円
10000円
-
10万円
56.96m2 / 南
マイリストに保存
4階 3DK 9.8万円
10000円
9.8万円
9.8万円
56.96m2 / 南
マイリストに保存
4階 3DK 9.8万円
10000円
-
9.8万円
56.96m2 / 南
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2階 3DK 9.6万円
10000円
9.6万円
9.6万円
56.96m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ京橋店(株)ビルドエージェント PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 K1ビル1階 電話 0037-625-15379
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57813号 取引形態 仲介
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