マンション

京王井の頭線/浜田山駅 歩5分 [ケイワンビル]

suumo

ケイワンビルの概要

強度が高い重量鉄骨造のマンションタイプです!!

賃料
管理費・共益費
8.7万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.7万円
8.7万円
間取り / 向き 1DK / 南 専有面積 29.6m2
築年数 築29年 所在階 4階(7階建て)
交通 京王井の頭線/浜田山駅 歩5分
京王井の頭線/西永福駅 歩10分
京王井の頭線/永福町駅 歩18分
住所 東京都杉並区浜田山3 [地図]
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情報更新日:2020-10-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ケイワンビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

3もり(20代/女性/住人)
良い

陽当たりが良い。寒い時期も昼は日が出ていればそれなりに暖かさがある。収納、キッチンも良い。モニターホン。オートロック。駅まで近く、駅にはスーパー、ドラッグストアの他に、銀行、携帯電話会社がある。

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総合コメント

いそろくさん(30代/女性/元住人)
良い

環境が良い。駅から近く、西友やコモディイイダ、ドラックぱぱすなど生活に必要なお店も近く、生活する上でとても便利です。
郵便局も24時間窓口があり、荷物の受取りなど夜遅く帰ってくる人でも便利に使える。
また、共用部分は清掃会社が入っているため、いつもキレイな状態で使いやすい。大家さんが近くに住んでいるだけあって、管理状態はとても良いと思います。
住人も特にトラブルになりそうな人もおらず、安心して住める環境です。オートロック設備もあるので、安全性はとても高いです。
井の頭通りに面しているが、井の頭通りの交通量は多くないので、騒音が気になることもありません。
また、眺望も良く部屋から富士山も見ることが出来ました。実際、日当りもとても良かったです。

総合コメント

いそろくさん(30代/女性/元住人)
気になる

土地柄のせいで、家賃が高い。築年数がある程度経っているが、あまり家賃は下がらなそう。
あと、やや敷金礼金が高い。特に礼金は戻ってこない分、高く感じる。
オートロックの外にポストがあるため、その点はやや不満でした。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 浜田山駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 浜田山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜田山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 1 1 築29年
浜田山駅 0円 0 0 築0年
京王井の頭線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜田山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.33万
1K
9.19万
1DK
8.77万
1LDK
11.6万
2K --
2DK
9.98万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

セブンイレブンまで247m/まいばすけっとまで308m/お気軽にお問い合わせください!メールですと時間差がおきてしまう為、来店予約はお電話の方がスムーズな対応が可能です☆

防犯が気になる方におすすめのオートロック付です!エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

京王井の頭線/浜田山駅 歩5分   乗り換え案内

京王井の頭線/西永福駅 歩10分   乗り換え案内

京王井の頭線/永福町駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 DK6 構造 鉄骨
損保 2.3万円2年 築年月 1992年10月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 (オリコ)初回保証料:賃料等(賃料+共益費)の80% 月額保証料:賃料等の1.5%
ほか初期費用 合計7.15万円(内訳:その他費用71500円)
備考 セブンイレブンまで247m/まいばすけっとまで308m/お気軽にお問い合わせください!メールですと時間差がおきてしまう為、来店予約はお電話の方がスムーズな対応が可能です☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1DK 8.7万円
8000円
8.7万円
8.7万円
30.86m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 リロの賃貸 (株)東都不動産永福町店 PR -
住所 東京都杉並区和泉3-5-7 電話 0037-625-13300
営業時間 9:30~18:30 定休日 毎週水曜日(1~3月無休)
免許番号 国土交通大臣(2)第8535号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリロの賃貸 (株)東都不動産永福町店までお問い合わせください。

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