マンション

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分 [セントラル山田南]

suumo

セントラル山田南の概要

スーパー徒歩3分。日当たり良好のキレイなお部屋です。

賃料
管理費・共益費
6.35万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3LDK / 南東 専有面積 54.87m2
築年数 築31年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR東海道本線/千里丘駅 歩15分
JR東海道本線/岸辺駅 歩20分
阪急京都線/摂津市駅 歩22分
住所 大阪府吹田市山田南 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
セントラル山田南の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

中が綺麗、部屋を探していた時にここら辺の数多くの部屋を見ましたが、トップクラスで綺麗でした。
部屋数もあり、続き部屋じゃないのがいい。一部屋だけ和室で、後は洋室、フローリングなので、掃除もしやすかった。風呂場の外装がいいのか、ほっといてもあまりカビがはえたりしないし、白いので清潔感あり。大きさもそこそこ。ベランダも広く、洗濯を干すのには十分です。

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
気になる

トイレの換気扇の音が大きいのと、場所が風呂場の脱衣所奥にあるので、少し不便。トイレが個別にあったら、凄い良かった。
洋室が2つあるのだが、なぜか片方にテレビ線がない。ドアもそちらの部屋はキッチンから観音開きなので、嫌な人はいるかと思う。
後、和室にクーラーの設置が難しい・室外機タイプならいけるかも?

共用部分/設備

かしまあん(20代/女性/住人)
良い

清潔感があり、綺麗な状態が保たれています。ゴミ出しスペースも基本的には匂いも無く、ドアもつけられたためカラスに荒らされることも無くなりました。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 千里丘駅の相場より、家賃が63,500円高くなっています。
  • 千里丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 千里丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,500円 0 1.5 築31年
千里丘駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

千里丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.77万
1K
4.57万
1DK
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1LDK
6.46万
2K
3.65万
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5.91万
2LDK
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3K --
3DK
6.76万
3LDK
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4K --
4DK
8.55万
4LDK
11.66万
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部屋情報

スーパー徒歩3分。日当たり良好のキレイなお部屋です。コンビニや公園等の施設も物件周辺にございます。千里丘駅徒歩圏内。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員

コンビニや公園等の施設も物件周辺にございます。千里丘駅徒歩圏内。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 出窓
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩20分   乗り換え案内

阪急京都線/摂津市駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 洋6 LDK8 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年12月
入居 相談 駐車場 敷地内16500円
保証人代行 オリコ利用必 初回委託料:賃料等総額の30%、支払手数料:賃料等総額の1%
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
備考 スーパー徒歩3分。日当たり良好のキレイなお部屋です。コンビニや公園等の施設も物件周辺にございます。千里丘駅徒歩圏内。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.35万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 393.7万円 5年分の家賃と頭金で1796.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 793.75万円 10年分の家賃と頭金で2196.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1187.45万円 15年分の家賃と頭金で2590.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1587.5万円 20年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1981.2万円 25年分の家賃と頭金で3384.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2381.25万円 30年分の家賃と頭金で3784.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2774.95万円 35年分の家賃と頭金で4177.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
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54.87m2 / 南
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4階 3LDK 6.35万円
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54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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2階 3DK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC千里中央北店(株)宅都 PR -
住所 大阪府豊中市新千里東町1-3-241 電話 0037-625-11778
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週火曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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