マンション

ＪＲ山陽本線/岡山駅歩15分 [桑田町パークマンション]

桑田町パークマンションの概要

オートロック付なのでセキュリティもしっかりしております★

賃料管理費・共益費	9万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	27万円 9万円
間取り / 向き	2LDK / 南	専有面積	66.48m²
築年数	築37年	所在階	1階(10階建て)
交通	ＪＲ山陽本線/岡山駅歩15分岡山電軌東山本線/岡山駅前駅歩13分岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋駅歩13分
住所	岡山県岡山市北区桑田町 [地図]

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情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

岡山駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
岡山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
岡山駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	90,000円	3	1	築37年
岡山駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ山陽本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡山駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.2万
1K	4.3万
1DK	4.69万
1LDK	6.58万
2K	5.69万
2DK	5.67万
2LDK	8.3万
3K	--
3DK	5.64万
3LDK	9.36万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

リフォーム：平成25年1月室内

3口ガスレンジ付きの広々としたシステムキッチン♪料理好きの奥様必見！！お近くに森のマルシェ桑田町店（徒歩2分）、イオンスタイル岡山（徒歩5分）があるので毎日のお買い物も楽ちんですね♪

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
フローリング
オートロック
室内洗濯置
システムキッチン
南向き
エレベーター
洗面所独立
CATV
3口以上コンロ
分譲賃貸
ガスレンジ付
専用庭
エアコン2台
内装リフォーム済
始発駅
LDK18畳以上

物件概要

交通機関	ＪＲ山陽本線/岡山駅歩15分乗り換え案内岡山電軌東山本線/岡山駅前駅歩13分乗り換え案内岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋駅歩13分乗り換え案内
間取り詳細	洋7 洋6.2 LDK18	構造	鉄骨鉄筋
損保	2万円2年	築年月	1984年8月
入居	相談	駐車場	-
バルコニー面積	8.11m²
備考	リフォーム：平成25年1月室内

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	558万円	5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	1125万円	10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1683万円	15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	2250万円	20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2808万円	25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	3375万円	30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	3933万円	35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

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	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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取り扱い不動産業者

会社名	あくら不動産(株)	PR	-
住所	岡山県岡山市北区東島田町1-1-12-101	電話	0037-625-09684
営業時間	９：００～１７：３０	定休日	日曜日、祝日
免許番号	岡山県知事（６）第４１４７号	取引形態	仲介

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