マンション

仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩8分 [シャングリラ花京院]

suumo

シャングリラ花京院の概要

仙台駅まで徒歩8分の好立地マンションです。

賃料
管理費・共益費
11.1万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
22.2万円
11.1万円
間取り / 向き 3LDK / 西 専有面積 69m2
築年数 築33年 所在階 12階(13階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩8分
JR仙石線/仙台駅 歩9分
仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 歩10分
住所 宮城県仙台市青葉区花京院2 [地図]
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情報更新日:2020-07-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シャングリラ花京院の外観
間取り
シャングリラ花京院の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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総合コメント

Wan55(40代/男性/元住人)
良い

マンションの管理会社が近く手入れは行き届いているし、何かあればすぐに対処してくれる。例えば雪が降るとすぐに雪かきしてくれるのでこのマンションの前だけ綺麗などということもある。駅に近く利便性の高い割に静かだと思う。都会のマンションなので周辺住人との接点は乏しい。部屋も古い割には使い勝手が良く便利な物件だと思う。

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管理・お手入れ

ガク99990(40代/女性/元住人)
気になる

たとえば地震で夜、エレベーター止まったときなど。管理会社に連絡する術がないのです。
管理の夜間体制には多いに不満でした。
あと、自転車置き場が小さく、溢れていました。自転車置き場は有料なのですが、払ってないかたが置いていても、誰も注意しないようです。

お部屋

sasurai67(40代/女性/住人)
良い

とにかく収納が多いです!窓の下に背の低いキャビネットが2セットあり、かなりの量の食器が納められました。5畳の部屋が2つありましたが、こちらにも観音開きのキャビネット、クローゼットがあり、ほぼこちらに収まります。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 仙台駅の相場より、家賃が111,000円高くなっています。
  • 仙台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 仙台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 111,000円 2 1 築33年
仙台駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

仙台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.53万
1K
6.24万
1DK
6.33万
1LDK
8.45万
2K
6.04万
2DK
7.35万
2LDK
10.89万
3K --
3DK
6.85万
3LDK
12.57万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ご契約時の仲介手数料は家賃の50%(税別)。

2010年09月に内装フルリフォームしたお部屋。広々の3LDKの間取りです。人気の花京院エリア・通勤・通学・買い物がラクラク便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 二人入居相談
  • 敷金2ヶ月
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩8分   乗り換え案内

JR仙石線/仙台駅 歩9分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5 洋4.5 LDK12 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1987年10月
入居 駐車場 -
仲介手数料 6.105万円
ほか初期費用 合計3.63万円(内訳:その他費用 36300円)
ほか諸費用 駐輪場代500円(月額)
備考 ご契約時の仲介手数料は家賃の50%(税別)。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 688.2万円 5年分の家賃と頭金で2091.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1387.5万円 10年分の家賃と頭金で2790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2075.7万円 15年分の家賃と頭金で3478.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2775万円 20年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3463.2万円 25年分の家賃と頭金で4866.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4162.5万円 30年分の家賃と頭金で5565.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4850.7万円 35年分の家賃と頭金で6253.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

シャングリラ花京院 の周辺環境 [ 拡大 ]

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管理費・共益費
敷金
礼金
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12階 3LDK 11.1万円
5000円
22.2万円
11.1万円
69m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ仙台駅前店 PR -
住所 宮城県仙台市青葉区中央2-6-37 中央レントビル3・5階 電話 0037-625-09213
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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