マンション

JR山陽本線/岡山駅 歩14分 [ダイアパレス東島田]

suumo

ダイアパレス東島田の概要

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賃料
管理費・共益費
4万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
4万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 24.35m2
築年数 築31年 所在階 5階(11階建て)
交通 JR山陽本線/岡山駅 歩14分
JR宇野線/大元駅 歩18分
岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋駅 歩17分
住所 岡山県岡山市北区東島田町2 [地図]
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情報更新日:2020-10-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレス東島田の外観
間取り
ダイアパレス東島田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 60 件)

マンションノート

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子育て・病院

みれぽん(40代/女性/元住人)
良い

幼稚園(私立)はいろんな通園バスが周辺に停まってくれるので、通わせるのにはかなり便利かと思います。公立の幼稚園(こども園)は徒歩15分はかかります。もし通わせるのであれば自転車がよろしいかと思います。公立の中学校がかなり近くにあります。公立の小学校も徒歩10分ちょっとの所にあるので、その年代のお子様がいらっしゃれば登下校を考えて便利な場所なのかな。と思います。小学校の噂は良いですが、中学校はちょっとね…。と周りから聞きましたが、その年度によるかと思います。

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お部屋

みれぽん(40代/女性/元住人)
気になる

分譲マンションなので、オーナーさん次第のお部屋です。オーナーさんが水回り等リフォームしてくだされば綺麗な状態ですし、そうでなければ洗面台やお風呂、お手洗いも古いです。うちの時はキッチンは綺麗でしたが、洗面台とお風呂が一昔前の様な古さでした。他の方も書かれていますが、扉を閉める音等、とにかく音が響きます。騒音トラブルもあり、住んでいる方はおわかりかと思いますが夜中に人為的な音が定期的に響いてきます。長時間ではないのですが、夜中なので私は起きてしまい『またか…』と思っていましたが、旦那や子供はグーグー寝ていたので、眠りが深い方は大丈夫かもしれません。

共用部分/設備

みれぽん(40代/女性/元住人)
良い

エレベーターが2基あります。朝の忙しい時間帯にエレベーター待ちでストレスになることがあると思いますが、2基あれば少し待てばどちらかくるので、ストレスはありませんでした。点検も定期的にあり、一台ずつ点検してくださるので、一台は通常運転しているので、その点も良かったです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 岡山駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 岡山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 岡山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 2 1 築31年
岡山駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.75万
1K
4.56万
1DK
4.62万
1LDK
7.05万
2K
5.22万
2DK
5.51万
2LDK
9.04万
3K --
3DK
5.98万
3LDK
8.47万
4K --
4DK --
4LDK
11.4万
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部屋情報

駐輪場利用料(シール代)初回のみ必要 保証会社:全保連

お部屋に関する詳細な設備や、空き状況、周辺の環境等、その他ご不明点がございましたらお気軽にお問合せください。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 敷金2ヶ月
  • ベッド
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山陽本線/岡山駅 歩14分   乗り換え案内

JR宇野線/大元駅 歩18分   乗り換え案内

岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.7 K 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1990年7月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総額賃料50%~80%
備考 駐輪場利用料(シール代)初回のみ必要 保証会社:全保連
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 4.3万円
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8.6万円
4.3万円
24.97m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
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8.6万円
4.3万円
24.97m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
-
8.6万円
4.3万円
24.97m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
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8.6万円
4.3万円
24.96m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
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8.6万円
4.3万円
24.96m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
-
8.6万円
4.3万円
24.96m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
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8.6万円
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24.96m2 / 北
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9階 1K 4.3万円
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8.6万円
4.3万円
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9階 2DK 7万円
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14万円
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51.75m2 / 北
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9階 2DK 7万円
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9階 2DK 7万円
-
14万円
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51.75m2 / 北
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9階 2DK 7万円
-
14万円
7万円
51.75m2 / 北
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5階 1K 4万円
6000円
8万円
4万円
24.35m2 / 北
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5階 1K 4万円
6000円
8万円
4万円
24.35m2 / 北
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4階 1K 4万円
5500円
-
4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
5500円
-
4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
5500円
-
4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
5500円
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4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
5500円
-
4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
5500円
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4万円
22.2m2 / 南
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4階 1K 4万円
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24.97m2 / 北
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24.97m2 / 北
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24.97m2 / 北
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4階 1K 4万円
5000円
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4万円
24.97m2 / 北
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4階 1K 4万円
5500円
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4万円
22.2m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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8万円
63.22m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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16万円
8万円
63.22m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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16万円
8万円
63.22m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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16万円
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63.22m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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63.22m2 / 南
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3階 2LDK 8万円
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16万円
8万円
63.22m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ北長瀬店(株)ケイアイホーム PR -
住所 岡山県岡山市北区中仙道2-33-1 電話 0037-625-06925
営業時間 10:00~19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(3)第7268号 取引形態 仲介
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