マンション

近鉄大阪線/近鉄八尾駅 歩7分 [ルミエール八尾2]

suumo

ルミエール八尾2の概要

近鉄八尾駅前、オートロック付一人暮らし向けマンション。

賃料
管理費・共益費
5.9万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
1万円
3万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 27.09m2
築年数 築16年 所在階 5階(9階建て)
交通 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 歩7分
近鉄大阪線/河内山本駅 歩24分
近鉄大阪線/久宝寺口駅 歩17分
住所 大阪府八尾市光町1 [地図]
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情報更新日:2020-07-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ルミエール八尾2の外観
間取り
ルミエール八尾2の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

おちゃのこ(40代/女性/元住人)
良い

大型ショッピングモールや百貨店などが徒歩圏内にあるのでかなり便利でした。駅までも割りと近いので便利です。電車も急行が止まるのでストレスなく乗車できます。
大型ショッピングモール内にこまかい病院や映画館まであったので本当に生活するのに最高な場所だったと思います。

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治安・安全

おちゃのこ(40代/女性/元住人)
気になる

大通りが近いので、週末の夜などは時々バイクの音がうるさかったです。また大型ショッピングモールが近いのが魅力ですが、選挙時期になると、モール前でマイクで演説など始まる事もありサワガシカッタです

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 近鉄八尾駅の相場より、家賃が59,000円高くなっています。
  • 近鉄八尾駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 近鉄八尾駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,000円 .17 .51 築16年
近鉄八尾駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
八尾市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

近鉄八尾駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.02万
1K
5.23万
1DK --
1LDK
6.97万
2K --
2DK
5.33万
2LDK
7.4万
3K --
3DK
6.38万
3LDK
7.71万
4K --
4DK --
4LDK
8.25万
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部屋情報

巡回管理/ルミエール八尾駅の最寄り駅は近鉄八尾駅。近鉄八尾駅前には、アリオ八尾、コンビニ、スーパー等、飲食店があります。

エレベーター付鉄筋コンクリートマンション。浴室・お手洗い・洗面台が全てセパレート。シャンプードレッサー、エアコン、IHコンロ2口付キッチン等が設備としてあります。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室収納
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 全居室6畳以上
  • 全居室8畳以上
  • オープンキッチン
  • シャワールーム
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/近鉄八尾駅 歩7分   乗り換え案内

近鉄大阪線/河内山本駅 歩24分   乗り換え案内

近鉄大阪線/久宝寺口駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.2 K2.1 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年1月
入居 駐車場 近隣80m18150円/平置駐
ほか初期費用 合計0.1万円(内訳:町会費(月額)0.095万円)
備考 巡回管理/ルミエール八尾駅の最寄り駅は近鉄八尾駅。近鉄八尾駅前には、アリオ八尾、コンビニ、スーパー等、飲食店があります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 365.8万円 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 737.5万円 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1103.3万円 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1475万円 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1840.8万円 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2212.5万円 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2578.3万円 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ルミエール八尾2 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 アルクホーム(株)sai. PR -
住所 大阪府柏原市国分西2-2-28 オレンジハウス3E 電話 0037-625-01155
営業時間 9:30~20:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第56490号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアルクホーム(株)sai.までお問い合わせください。

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