マンション

JR東海道本線/高槻駅 歩4分 [ハイムーン天神]

suumo

ハイムーン天神の概要

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賃料
管理費・共益費
10.4万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
50万円
-(35万円)
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 55m2
築年数 築32年 所在階 5階(5階建て)
交通 JR東海道本線/高槻駅 歩4分
阪急京都線/高槻市駅 歩10分
JR東海道本線/摂津富田駅 歩42分
住所 大阪府高槻市天神町1 [地図]
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情報更新日:2020-09-17  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ハイムーン天神の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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総合コメント

REIKA(50代/男性/元住人)
良い

当方が住んでいた当時は「一部上場企業に勤務してる方の、会社との賃貸契約(つまり社宅扱い)に限る」とされ、それ以外はお断りという物件でした。(今はもう変わっているかも知れません)この事で居住者のレベル(モラル)は高く保たれていたように思います。

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総合コメント

REIKA(50代/男性/元住人)
気になる

駅前から伸びる通りに面してるので、夏場に窓を開けて寝ると多少うるさくはありました。ただ、トラックなど大型車両が通る道ではないので、それほど酷くはないです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

良い点で書いたのと同じ理由(一部上場企業に勤務してる方の、会社との賃貸契約(つまり社宅扱い)に限る)で、多くの方は契約不可の物件だったんです。今は変わってるかも。このような条件を付けることからも判ると思いますが、オーナー管理人はモラルやマナーに割と厳しい方でした。私自身は特に気にならず、気軽に挨拶とかしてましたが、妻は苦手だったようです。ただ、当時すでにかなりお年を召していらしたので、今はご子息が引き継いでおられるかも。条件も変わってるかもしれません。

お買い物・飲食

Nyau1215(30代/男性/元住人)
良い

西武百貨店が1分のところにあり、スーパーの買い物も便利、また百貨店のお惣菜コーナーも便利でよくつかった

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 高槻駅の相場より、家賃が104,000円高くなっています。
  • 高槻駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 高槻駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 104,000円 4.8 0 築32年
高槻駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
高槻市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高槻駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.88万
1K
5.39万
1DK
5.52万
1LDK
9.61万
2K
5.4万
2DK
6.5万
2LDK
9.13万
3K --
3DK
7.67万
3LDK
10.05万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

契約募集条件:上場法人

システムキッチン!シャンプードレッサー!温水洗浄便座!浴室追焚可能!宅配ボックス!最上階・南西角部屋!南向きバルコニー!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • 全居室洋室
  • 振分
  • CATVインターネット
  • 南西角住戸
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 収納2間半
  • 南面リビング
  • 3方角住戸
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 来客用パーキング
  • 全居室6畳以上
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/高槻駅 歩4分   乗り換え案内

阪急京都線/高槻市駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津富田駅 歩42分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 LDK9 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 1989年9月
入居 駐車場 敷地内26400円
条件 法人限定
備考 契約募集条件:上場法人
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 644.8万円 5年分の家賃と頭金で2047.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1300万円 10年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1944.8万円 15年分の家賃と頭金で3347.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2600万円 20年分の家賃と頭金で4003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3244.8万円 25年分の家賃と頭金で4647.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3900万円 30年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4544.8万円 35年分の家賃と頭金で5947.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2LDK 9.8万円
6000円
50万円
-
55m2 / 南
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4階 2LDK 10.2万円
6000円
50万円
-
55m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ高槻中央店(株)三島コーポレーション PR -
住所 大阪府高槻市紺屋町 6-7 仙波ビル1階 電話 0037-625-02031
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(11)第21564号 取引形態 仲介
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