マンション

JR飯田線/伊那市駅 歩15分 [サンハイツ(伊那市狐島)]

suumo

サンハイツ(伊那市狐島)の概要

単身さん向け1K物件☆

賃料
管理費・共益費
3万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.6m2
築年数 築37年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR飯田線/伊那市駅 歩15分
JR飯田線/伊那北駅 歩31分
JR飯田線/下島駅 歩42分
住所 長野県伊那市狐島 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンハイツ(伊那市狐島)の外観
間取り
サンハイツ(伊那市狐島)の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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治安・安全

走る筋肉マン(60代以上/男性/住人)
良い

建物は古いが鉄筋でしっかりしている。耐震性も良いと聞いています。市役所、伊那市駅、高速バスセンターにアクセスし易い。マーケットも近くお勧めです。

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その他

走る筋肉マン(60代以上/男性/住人)
気になる

田舎のマンションにしては、個人のプライベートが尊重されているのか朝晩の挨拶くらいで特に付き合いも無く自由でよい。

自然環境

走る筋肉マン(60代以上/男性/住人)
良い

建物がしっかりしている。天竜川を横に、二つのアルプスを見ながら生活出来るなんて最高です。自然環境抜群です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 伊那市駅の相場より、家賃が30,000円高くなっています。
  • 伊那市駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 伊那市駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 30,000円 0 0 築37年
伊那市駅 0円 0 0 築0年
JR飯田線 0円 0 0 築0年
伊那市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

伊那市駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
3.95万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
5.54万
2LDK
7.37万
3K --
3DK
5.52万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社加入要 初回保証委託料:賃料総額の70%(下限35,000円) / 更新保証料:10,000円/年

保証会社加入要 初回保証委託料:賃料総額の70%(下限35,000円) / 更新保証料:10,000円/年

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 3駅以上利用可
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR飯田線/伊那市駅 歩15分   乗り換え案内

JR飯田線/伊那北駅 歩31分   乗り換え案内

JR飯田線/下島駅 歩42分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.3 K3.25 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1983年12月
入居 駐車場 付無料
仲介手数料 1.65万円
保証人代行 保証会社利用必 その他 保証料:初回総賃料の70%(下限3万5千円),更新時1万円/1年,決済サービス料 550円/月
備考 保証会社加入要 初回保証委託料:賃料総額の70%(下限35,000円) / 更新保証料:10,000円/年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 186万円 5年分の家賃と頭金で1589万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 375万円 10年分の家賃と頭金で1778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 561万円 15年分の家賃と頭金で1964万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 750万円 20年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 936万円 25年分の家賃と頭金で2339万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1125万円 30年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1311万円 35年分の家賃と頭金で2714万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC伊那店(株)チンタイバンク PR -
住所 長野県伊那市山寺 129-6 電話 0037-625-03364
営業時間 10:00~18:30 定休日 火曜日
免許番号 長野県知事(3)第5026号 取引形態 仲介
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