マンション

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩8分 [オリエントハイツ天神南]

suumo

オリエントハイツ天神南の概要

女性の方にも安心してご入居いただけますよ。駐輪場付き物件。

賃料
管理費・共益費
4.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 21m2
築年数 築30年 所在階 7階(9階建て)
交通 地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩8分
地下鉄七隈線/薬院駅 歩12分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩12分
住所 福岡県福岡市中央区清川2 [地図]
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情報更新日:2021-03-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
オリエントハイツ天神南の外観
間取り
オリエントハイツ天神南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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治安・安全

こだわり派(30代/男性/元住人)
良い

このエリアのイメージは良くなってきてます。通りにコンビニやランドリーもあり、人通りもあるため、実際住んでいた時は不安に感じることはありませんでした。通りによっては街灯が少ないと感じることはあるかもしれません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周辺の道に該当が少なく暗いという印象はありますが、大きい通りから入ってすぐであり、特に危険を感じたことはありません。周辺にも飲食店が複数あり、コインランドリーやコンビニもあるため、少しあるけば、生活に困る事はありません。スーパーや商店街も徒歩圏内にあります。

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お部屋

こだわり派(30代/男性/元住人)
気になる

コンロがぐるぐるのものなので火力が低いです。風呂のドアなどが古くガタついてた記憶があります。あと、偶然だと思いますがトイレの水が止まらない故障が発生しました。直ぐに直してもらいましたが。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 渡辺通駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 渡辺通駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 渡辺通駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 0 0 築30年
渡辺通駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渡辺通駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.6万
1K
4.91万
1DK
4.73万
1LDK
9.2万
2K
6.45万
2DK
5.9万
2LDK
16.51万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

めやす賃料(46000円)

女性の方にも安心してご入居いただけますよ。エレベーターでラクラク。洗濯物やお布団を干すスペースも充分にとれますね。シューズボックス付きで玄関すっきり。来客時も安心ですね。安心のバストイレ別。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/薬院駅 歩12分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.8 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.8万円2年 築年月 1991年8月
入居 駐車場 -
備考 めやす賃料(46000円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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3000円
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-
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取り扱い不動産業者

会社名 スマイルプラザ天神西通り店(株)三好不動産 PR -
住所 福岡県福岡市中央区天神2-6-26 電話 0037-625-02233
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜定休
免許番号 国土交通大臣(3)第7912号 取引形態 仲介
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