マンション

JR東海道本線/摂津本山駅 歩3分 [ジャルダン岡本]

suumo

ジャルダン岡本の概要

JR摂津本山駅からすぐですよ!!

賃料
管理費・共益費
4.9万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 19.98m2
築年数 築36年 所在階 2階(5階建て)
交通 JR東海道本線/摂津本山駅 歩3分
阪急神戸線/岡本駅 歩5分
阪神本線/青木駅 歩17分
住所 兵庫県神戸市東灘区田中町2 [地図]
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情報更新日:2020-08-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ジャルダン岡本の外観
間取り
ジャルダン岡本の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お部屋

はつがつお(30代/女性/元住人)
良い

角部屋は広かった、出窓もありそこに棚を置いて収納できた。出窓からは日差しがあり明るくなりました、収納もワンルームにしては大きく便利に使えました。

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お部屋

ドイツ(20代/女性/住人)
気になる

振動と騒音が酷い。特に最悪なのが貨物列車の通る時。震度1〜2程度の揺れ。レールが擦れる音、金属の軋み、耳が悪くなりそう。

〓〓〓 追記 〓〓〓

室内に洗濯機を置けない。ベランダに置くことになるけど奥行きが狭いのでサイズに注意。斜め下のベランダは丸見え。

治安・安全

ドイツ(20代/女性/住人)
気になる

治安はいいエリア。心配なのは近くの川。普段はチョロチョロ流れる程度だけど大雨が降ればすぐに濁流。その川にイノシシがいてたまに道路に上がってくるのも危ない。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 摂津本山駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 摂津本山駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 摂津本山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 0 1.0 築36年
摂津本山駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

摂津本山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.44万
1K
5.5万
1DK
6.34万
1LDK
7.94万
2K
5.14万
2DK
7.31万
2LDK
11.56万
3K --
3DK
9.6万
3LDK
13.26万
4K --
4DK --
4LDK
14.82万
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部屋情報

【オンライン内見実施中!】東灘区・芦屋市のお部屋探しの事ならピタットハウス岡本店にお任せ下さい!初めてのお部屋探しでも安心。経験豊富なスタッフが揃っております。お問合せ・見学予約はピタットハウスへ!

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/摂津本山駅 歩3分   乗り換え案内

阪急神戸線/岡本駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/青木駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1984年10月
入居 駐車場 近隣100m20000円
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料30% 更新有:1年10,000円 更新無:初回総賃料80%
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:入居安心サポート(2年)税別 15000円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 ワンルーム 4.9万円
3000円
-
5万円
19.98m2 / 南
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2階 ワンルーム 4.9万円
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19.98m2 / 南
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2階 ワンルーム 4.9万円
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19.98m2 / 南
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2階 ワンルーム 4.9万円
3000円
-
5万円
20m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス三宮店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市中央区布引町4-2-61F 電話 0037-625-04710
営業時間 9:00~19:00 定休日 特になし
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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