マンション

地下鉄空港線/藤崎駅 歩2分 [レジデンス百道]

suumo

レジデンス百道の概要

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賃料
管理費・共益費
18.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18.5万円
46.25万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 78.96m2
築年数 築6年 所在階 3階(10階建て)
交通 地下鉄空港線/藤崎駅 歩2分
地下鉄空港線/室見駅 歩10分
地下鉄空港線/西新駅 歩16分
住所 福岡県福岡市早良区百道2 [地図]
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情報更新日:2020-07-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジデンス百道の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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総合コメント

Halks6666(40代/男性/周辺住人)
良い

なんと言っても福岡市立百道(ももち)中学校の校区と言うことに尽きる。現在の小川県知事が在籍していた頃は、九州では鹿児島ラサール、久留米大付設と並んで九州御三家と呼ばれ週刊誌にも度々登場。県外から越境して入学する医者の子供がクラスに各5人はいた。ただ、現在のレベルは当時ほどではない。買い物は西友系列のサニー1択。歩くと10分ほどだけど自転車ならすぐ。地下鉄藤崎駅・藤崎バスターミナルまで徒歩2分と交通至便。8階から上は北側の部屋から能古島が見えますよ。

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管理・お手入れ

koara6520(40代/女性/住人)
気になる

管理会社の担当者が頼りなく、あてにならないことが多い。
直接お話ししたにもかかわらず、これまでお願いしたことが正しく伝わらないことが何度もあった。

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  • 藤崎駅の相場より、家賃が185,000円高くなっています。
  • 藤崎駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 藤崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 185,000円 1 2.5 築6年
藤崎駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.75万
1K
4.44万
1DK
5.82万
1LDK
7.43万
2K
4.9万
2DK
6.25万
2LDK
9.94万
3K --
3DK --
3LDK
12.58万
4K --
4DK --
4LDK
17.65万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 振分
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • LDK15畳以上
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/藤崎駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄空港線/室見駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄空港線/西新駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7 洋5.1 LDK16.1 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2015年3月
入居 駐車場 敷地内15000円
条件 二人入居可/子供可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1147万円 5年分の家賃と頭金で2550万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2312.5万円 10年分の家賃と頭金で3715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3459.5万円 15年分の家賃と頭金で4862.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4625万円 20年分の家賃と頭金で6028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5772万円 25年分の家賃と頭金で7175万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6937.5万円 30年分の家賃と頭金で8340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8084.5万円 35年分の家賃と頭金で9487.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 2LDK 18万円
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36万円
70.07m2 / 南
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9階 2LDK 18万円
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70.07m2 / 南
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9階 2LDK 18万円
-
18万円
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3階 3LDK 18.5万円
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18.5万円
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3階 3LDK 18.5万円
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18.5万円
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3階 3LDK 18.5万円
-
18.5万円
46.25万円
78.96m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC西新店(株)PLA NET PR -
住所 福岡県福岡市早良区西新4-7-29 電話 0037-625-17158
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 福岡県知事(2)第16882号 取引形態 仲介
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