管理人さん常駐＆オートロック付で安心です♪
| 賃料 管理費・共益費 |
5.3万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 20.71m2 |
| 築年数 | 築22年 | 所在階 | 5階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩4分
ＪＲ大阪環状線/天満駅 歩8分 阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩18分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市北区国分寺１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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天六は何でも揃うごちゃっとしながら便利な街という感じですが、このマンションは、その便利なごちゃごちゃエリアに楽にアクセスできる立地でありながらも、非常に良い具合に喧噪から離れることができる絶妙なエリアに位置しているのでかなり快適です。少し歩けば桜ノ宮方面へアクセスすることができ、大川沿いの並木道を気持ちよく散歩することができるので、自然環境としてはとても良いと思います。大川沿いを歩いて行くと一流ホテルで有名な帝国ホテル大阪なんかも見えてきます。
立地はとても良いですが
交通量が多い交差点沿いにあるため
車の音が気になる時があります。
特に、都島の救急医療センターに
向かう救急車が1日に何度も
通るため、もう少し静かだと
いいなと思いました。
(住み続けると慣れるのですが…)
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 53,000円 | 0 | 1.8 | 築22年 |
| 天神橋筋六丁目駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.63万 |
| 1K | 6.19万 |
| 1DK | 6.98万 |
| 1LDK | 8.62万 |
| 2K | 5.53万 |
| 2DK | 6.95万 |
| 2LDK | 12.12万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.27万 |
| 3LDK | 22.43万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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前面棟無し日当り良好！自転車置場・バイク置場あります。
| 交通機関 |
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/天満駅 歩8分 乗り換え案内 阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩18分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 1999年3月 |
| 入居 | '21年1月下旬 | 駐車場 | 敷地内28350円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料は賃料等の５０％ 月額保証料は賃料等の１％ | ||
| ほか諸費用 | 水道代 ２４２０円（月額） | ||
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こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 328.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 662.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 991.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1325万円 | 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1653.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1987.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2316.1万円 | 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 | 電話 | 0037-625-07754 |
| 営業時間 | ９：３０～１９：３０／右記以外も前日予約で案内可 | 定休日 | 無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第４８９２０号 | 取引形態 | 仲介 |
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