マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分 [リーガル神戸中山手通り]

suumo

リーガル神戸中山手通りの概要

三宮駅全線徒歩圏内の立地にあるゆったりした間取りです♪

賃料
管理費・共益費
7万円
8530円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
12万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 29.89m2
築年数 築18年 所在階 2階(11階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分
阪神本線/神戸三宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通2 [地図]
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情報更新日:2020-05-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル神戸中山手通りの外観
間取り
リーガル神戸中山手通りの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

shy(40代/男性/元住人)
良い

元住人です。
当マンションは三宮の繁華街真裏に位置するため、当初、治安等心配しておりましたが、実際に住んでみると大変住み良いところでした。
まず治安について、歩いて直ぐ近くに、週末若者達がたむろする、いわゆるクラブがあるため、週末の朝方などは路上で騒いでいることもありますが、昼間は全く問題はないです。また、某大使館がすぐ側にあるため、右寄りの方達の街宣車が周回していることもありますが、ごく稀です。むしろ、生田警察が目の前にあるため、安心安全かと思います。
一方、マンション自体は生田神社の北側、生田の森のすぐ裏手に位置するため、低層階などは窓から森が見えるなど、繁華街に位置するマンションとは思えないほど静かで、眺めの気持ちいいところです。よく子供をここで遊ばせました。日当りも良好です。
飲食等のお店はもちろんいくらでも周りにあります。また買物も三宮へ出るのも便利ですし、食料品は近くに八百屋、魚屋、また遅くまで開いているコープがありますので大変便利です。
マンション付きの駐車場は2台分しかないですが、近場で探せば安い駐車場はあります。
総合点では満足しています。

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お部屋

なっちゃんのママ(30代/男性/元住人)
気になる

飲み屋街に近い。下を歩いている人の声が聞こえる。帰り道に酔っ払いに出くわす。上や隣の人の声が聞こえる。北側だと車の音がうるさい。

お部屋

なっちゃんのママ(30代/男性/元住人)
良い

1DKの間取りでしたが、壁一面が収納でかなり部屋がすっきりした。玄関と部屋もデザインがおしゃれで、快適。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 1.7 築18年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.03万
1K
6.35万
1DK
7.41万
1LDK
10.55万
2K
7.83万
2DK
7.98万
2LDK
13.93万
3K --
3DK
9.51万
3LDK
15.6万
4K --
4DK --
4LDK
16.5万
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部屋情報

三宮駅全線徒歩圏内の立地にあるゆったりした間取りです♪ 30m2近くあるので好きな家具でアレンジ出来ます☆ 収納豊富で荷物も多い方も是非ご覧ください!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • 有線放送
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年4月
入居 駐車場 近隣50m20000円
バルコニー面積 3.75m2
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
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2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北西
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8530円
-
12万円
29.89m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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