このマンションの口コミ ( 12 件)
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総合コメント
TMMMMD(30代/男性/元住人)
良い
家賃を考えた場合、十分良い部屋と思います。大家さんが自分で物件管理や維持を積極的にしている為、安心感もあります。立地は必ずしも良いとは言えませんが、家賃を考えれば十分妥協できる範囲かと思います。ただし、自転車か車に乗れない人は、不便を感じるかと思います。このマンションのある地域は地元の人の割合が多く町工場が少ない住宅街の為、住環境も良いと思います。東大阪には悪いイメージがありましたが、この地域に関しては悪いイメージの部分はありませんでした。
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気になる
ドカドカ音を立てて歩く歩行音や、壁に何かをぶつけた時などの低音は響きます。(一般的な賃貸住宅のレベルと同じ程度です。)2階部屋は特に暑いです。常に外気温より5℃程度高いです。全2階建てで、窓が真東、ドアが真西をむいている為、日中ずっと太陽光が外壁に当たっています。夏場は玄関の扉が熱で膨張して、わずかですが硬いときがあります。ガスの配管も温められてしまっているので、水を出しても最初のわずかな時間はお湯になってしまっています。あと、石油ストーブは禁止されています。エアコンが古く、室外機の音が大きいです。これは建屋の問題ではありませんが、近所に神社があります。神社の秋祭りの練習が毎年8月~10月ころまで、毎日休みなく夜の9~10時くらいまでします。タイコなどの楽器も鳴らすため、この期間は非常にうるさいです。
お買い物・飲食
TMMMMD(30代/男性/元住人)
良い
自転車または車があれば、生活するには非常に便利です。ディスカウントスーパー、ホームセンター、100均、総合スーパー、ショッピングセンター、東大阪市役所、ATM、回転寿司等のレストラン、マクドナルドや牛丼屋ファストフード、病院、ドラッグストア、コンビニ、ヤマト運輸や佐川急便の支店など何でも自転車で10分圏内にあります。近鉄けいはんな線荒本駅は徒歩15分、地下鉄長田駅は自転車15分、JR鴻池新田駅も自転車15分。
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保証会社:エルズサポート
周辺は静かなところで住環境も良好ですよ。TVモニターフォン付きですので、突然の来訪者の顔が見えるのは女性でも安心ですね。お風呂トイレはもちろん別々のセパレートタイプですよ。
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- クロゼット
- フローリング
- シャワー付洗面台
- TVインターホン
- 室内洗濯置
- 陽当り良好
- シューズボックス
- 角住戸
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 駐輪場
- CATV
- 光ファイバー
- 即入居可
- 閑静な住宅地
- 最上階
- 敷金不要
- IHクッキングヒーター
- バイク置場
- 2沿線利用可
- 2駅利用可
- 都市ガス
- BS
- 高速ネット対応
- 礼金1ヶ月
- 保証会社利用可
交通機関 |
近鉄けいはんな線/荒本駅 歩11分 乗り換え案内
地下鉄中央線/長田駅 歩27分 乗り換え案内
JR片町線/鴻池新田駅 歩30分 乗り換え案内
|
間取り詳細 |
洋7.5 K2.5 |
構造 |
軽量鉄骨 |
損保 |
要 |
築年月 |
2004年3月 |
入居 |
即 |
駐車場 |
敷地内8000円 |
保証人代行 |
保証会社利用必 初回:総賃料の60% 更新料:12,000円/年 |
ほか諸費用 |
安心パック 2000円(月額) |
備考 |
保証会社:エルズサポート |
こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
279万円 |
5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
562.5万円 |
10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
841.5万円 |
15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1125万円 |
20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1404万円 |
25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
1687.5万円 |
30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
1966.5万円 |
35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション |
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- |
住所 |
大阪府東大阪市長田東1-2-13 長田トクヤスビル1階 |
電話 |
0037-625-02663 |
営業時間 |
10時~19時 |
定休日 |
4/13 |
免許番号 |
国土交通大臣(4)第6206号 |
取引形態 |
仲介 |
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