マンション

愛知環状鉄道/三河豊田駅 歩13分 [コンフォール山之手]

suumo

コンフォール山之手の概要

お部屋のご見学できます。退去時は鍵の返却でOKですよ。

賃料
管理費・共益費
6万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 54.45m2
築年数 築30年 所在階 4階(6階建て)
交通 愛知環状鉄道/三河豊田駅 歩13分
名鉄三河線/土橋駅 歩20分
愛知環状鉄道/新上挙母駅 歩23分
住所 愛知県豊田市山之手1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コンフォール山之手の外観
間取り
コンフォール山之手の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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自然環境

ちゃまたん(30代/女性/元住人)
良い

近くに公園もありますし、大通りを歩かなくても、住宅街の小路をベビーカーで歩いて散歩するとか、小さい子の手を引いて歩くとか、小路なら日中は車がほとんど通らないので良いと思います。大通りは交通量が多いですが、歩道もめちゃめちゃ広くあるので、普通に歩くには安全な感じです。

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お部屋

ちゃまたん(30代/女性/元住人)
気になる

ダイニングキッチンは、部屋の中心部にあり、窓が一切ないため、朝でも、日中でも暗く、いつキッチンに立つにしても電気が必須アイテム。結露はひどいが建物がふるいから仕方ないと思います。和室ですしね。風通しはあまり良くない。マンション周りを建物で囲まれている訳じゃないのに、窓の方角が悪いのか、部屋の中で抜けられないのか?風通しはあまり良くない。私は子供もいるのでそれなりに楽しんでいましたが、幼稚園と小学校がベランダ側に隣接してグラウンドがあるので、運動会の日々の練習やリハーサル、本番等の子供たちの声が気になるかたは、微妙かも知れません。徒競走等のピストル音とか、よーいどんの掛け声とか、めっちゃ普通に聞こえます。

お買い物・飲食

ちゃまたん(30代/女性/元住人)
良い

1キロ圏内にバローと生協本店。通常車で3分程度でスーパーに行ける。ほぼ隣地に幼稚園と小学校。近隣の住宅は戸建と、ファミリー向けマンションの混在、子育てには割りとよい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

今でもあるのかな?普通の個人で経営されているケーキ屋さん。名前は忘れちゃったけど、マンション近くの(裏手)ミニストップの隣?だったかな?にあるケーキ屋さんは美味しくて、誕生日やクリスマスには決まってここに予約を入れていました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

生協本店は、とても広いモールで、たいていのものは揃いますが、広いがゆえに無駄に疲れます。駐車場も週末は空車を探すのに時間がかかるため、日常の買い物に使う近隣住民としては、ちょっとめんどうです。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 三河豊田駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 三河豊田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三河豊田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 0 築30年
三河豊田駅 0円 0 0 築0年
愛知環状鉄道 0円 0 0 築0年
豊田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三河豊田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.71万
1K
5.1万
1DK
5.55万
1LDK
6.62万
2K --
2DK
5.59万
2LDK
6.61万
3K --
3DK
5.75万
3LDK
5.9万
4K --
4DK
5.97万
4LDK
7.15万
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部屋情報

お部屋探しはミニミニ豊田南店へ!

【都市ガス仕様】山之手小学校区 エレベーター付き 日当り良好 ご見学可能です

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 3駅以上利用可
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

愛知環状鉄道/三河豊田駅 歩13分   乗り換え案内

名鉄三河線/土橋駅 歩20分   乗り換え案内

愛知環状鉄道/新上挙母駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1991年2月
入居 駐車場 敷地内6000円
仲介手数料 3.3万円
保証人代行 保証会社利用可 家賃保証会社 初回保証料20000円/毎月賃料等請求金額の合計1%
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:ハウスクリーニング代 55000円)
ほか諸費用 ミニミニライフサポート料2750円(月額)/その他600円(月額)
備考 お部屋探しはミニミニ豊田南店へ!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 4LDK 6.5万円
5000円
-
-
71.16m2 / 南
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5階 4LDK 6.5万円
5000円
-
-
71.16m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ豊田南店 PR -
住所 愛知県豊田市御幸本町1-138 T.Sビル1階 電話 0037-625-01119
営業時間 10:00~17:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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