コンフォール山之手の概要
お部屋のご見学できます。退去時は鍵の返却でOKですよ。
賃料 管理費・共益費 |
6万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
間取り / 向き |
3DK / 南 |
専有面積 |
54.45m2 |
築年数 |
築31年 |
所在階 |
4階(6階建て) |
交通 |
愛知環状鉄道/三河豊田駅 歩13分
名鉄三河線/土橋駅 歩20分 愛知環状鉄道/新上挙母駅 歩23分 |
住所 |
愛知県豊田市山之手1
[地図]
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このマンションの口コミ ( 17 件)
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良い
近くに公園もありますし、大通りを歩かなくても、住宅街の小路をベビーカーで歩いて散歩するとか、小さい子の手を引いて歩くとか、小路なら日中は車がほとんど通らないので良いと思います。大通りは交通量が多いですが、歩道もめちゃめちゃ広くあるので、普通に歩くには安全な感じです。
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気になる
ダイニングキッチンは、部屋の中心部にあり、窓が一切ないため、朝でも、日中でも暗く、いつキッチンに立つにしても電気が必須アイテム。結露はひどいが建物がふるいから仕方ないと思います。和室ですしね。風通しはあまり良くない。マンション周りを建物で囲まれている訳じゃないのに、窓の方角が悪いのか、部屋の中で抜けられないのか?風通しはあまり良くない。私は子供もいるのでそれなりに楽しんでいましたが、幼稚園と小学校がベランダ側に隣接してグラウンドがあるので、運動会の日々の練習やリハーサル、本番等の子供たちの声が気になるかたは、微妙かも知れません。徒競走等のピストル音とか、よーいどんの掛け声とか、めっちゃ普通に聞こえます。
お買い物・飲食
ちゃまたん(30代/女性/元住人)
良い
1キロ圏内にバローと生協本店。通常車で3分程度でスーパーに行ける。ほぼ隣地に幼稚園と小学校。近隣の住宅は戸建と、ファミリー向けマンションの混在、子育てには割りとよい。
〓〓〓 追記 〓〓〓
今でもあるのかな?普通の個人で経営されているケーキ屋さん。名前は忘れちゃったけど、マンション近くの(裏手)ミニストップの隣?だったかな?にあるケーキ屋さんは美味しくて、誕生日やクリスマスには決まってここに予約を入れていました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
生協本店は、とても広いモールで、たいていのものは揃いますが、広いがゆえに無駄に疲れます。駐車場も週末は空車を探すのに時間がかかるため、日常の買い物に使う近隣住民としては、ちょっとめんどうです。
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お部屋探しはミニミニ豊田南店へ!
【都市ガス仕様】山之手小学校区 エレベーター付き 日当り良好 ご見学可能です
- バストイレ別
- バルコニー
- シャワー付洗面台
- 室内洗濯置
- シューズボックス
- 南向き
- エレベーター
- 洗面所独立
- 駐輪場
- 押入
- CATV
- 光ファイバー
- 即入居可
- 保証人不要
- 二人入居相談
- 3駅以上利用可
- 都市ガス
- 敷金・礼金不要
- IT重説 対応物件
交通機関 |
愛知環状鉄道/三河豊田駅 歩13分 乗り換え案内
名鉄三河線/土橋駅 歩20分 乗り換え案内
愛知環状鉄道/新上挙母駅 歩23分 乗り換え案内
|
間取り詳細 |
- |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
要 |
築年月 |
1991年2月 |
入居 |
即 |
駐車場 |
敷地内6000円 |
仲介手数料 |
3.3万円 |
保証人代行 |
保証会社利用可 /毎月賃料等請求金額の合計1.2%/家賃保証会社 初回保証料 賃料等50%(下限25000円) |
ほか初期費用 |
合計5.5万円(内訳:ハウスクリーニング代 55000円) |
ほか諸費用 |
ミニミニライフサポート料2750円(月額)/その他600円(月額) |
備考 |
お部屋探しはミニミニ豊田南店へ! |
こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
372万円 |
5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
750万円 |
10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
1122万円 |
15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1500万円 |
20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1872万円 |
25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
2250万円 |
30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
2622万円 |
35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
(株)ミニミニ豊田南店 |
PR |
- |
住所 |
愛知県豊田市御幸本町1-138 T.Sビル1階 |
電話 |
0037-625-01119 |
営業時間 |
10:00~18:00 |
定休日 |
なし |
免許番号 |
国土交通大臣(5)第5631号 |
取引形態 |
仲介 |
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